Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 1820 Frederiksberg C

Frederiksberg Alle 100, 4. th

Ejerlejlighed · 243 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 243 m², 7 værelser, opført i 1928. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
5
Byggeår
1928
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
1665 m²
Bebygget areal
329 m²
Erhvervsareal
184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
12.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.096.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.951 kr/m².16.189.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberg gns: 77.832 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 1820-snit 88.214 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk243 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering18.742.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1066,45 pct. siden jul. 1993
1,2M7,0M12,7M18,5M24,3M199319982001200720102013201620192022202531. jul. 19931.205.100 kr.10. okt. 19931.606.800 kr.I dag · vores estimat18.742.597 kr.Markedet · 19931.606.716 kr.Markedet · 19962.443.608 kr.Markedet · 19972.581.875 kr.Markedet · 19982.566.566 kr.Markedet · 19992.092.959 kr.Markedet · 20003.724.218 kr.Markedet · 20013.941.703 kr.Markedet · 20024.245.210 kr.Markedet · 20056.313.140 kr.Markedet · 20078.041.842 kr.Markedet · 20088.576.442 kr.Markedet · 20095.509.782 kr.Markedet · 20106.707.043 kr.Markedet · 20117.175.061 kr.Markedet · 20127.513.560 kr.Markedet · 20138.425.053 kr.Markedet · 20148.516.421 kr.Markedet · 20158.411.445 kr.Markedet · 201611.671.533 kr.Markedet · 201713.561.587 kr.Markedet · 201813.978.575 kr.Markedet · 201911.249.928 kr.Markedet · 202015.107.310 kr.Markedet · 202114.610.861 kr.Markedet · 202215.073.776 kr.Markedet · 202317.653.707 kr.Markedet · 202419.221.543 kr.Markedet · 202518.091.836 kr.Markedet · 202621.076.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg
1.205.100 kr.
10. okt. 1993 · Alm. Salg
1.606.800 kr.
I dag · vores estimat
18.742.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg1.606.800 kr.
  • jul.Ejerskifte1.205.100 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberg Alle 53, 1. tv
1820 Frederiksberg C		189 m²262 m25-11-202412.300.000 kr.65.079 kr./m²
Frederiksberg Alle 19A, 3. tv.
1820 Frederiksberg C		202 m²787 m20-05-202619.900.000 kr.98.515 kr./m²
Frederiksberg Alle 100, 1. th
1820 Frederiksberg C		177 m²0 m21-09-202516.300.000 kr.92.090 kr./m²
Frederiksberg Alle 28, 1.
1820 Frederiksberg C		289 m²777 m08-06-202623.500.000 kr.81.315 kr./m²
Frederiksberg Alle 45, 1. th
1820 Frederiksberg C		160 m²368 m26-08-202514.300.000 kr.89.375 kr./m²
Frederiksberg Alle 26, 4. tv
1820 Frederiksberg C		314 m²788 m28-10-202423.500.000 kr.74.841 kr./m²
Frederiksberg Alle 35, 3. tv
1820 Frederiksberg C		158 m²525 m16-06-202513.600.000 kr.86.076 kr./m²
Frederiksberg Alle 43, 4. tv.
1820 Frederiksberg C		145 m²388 m22-10-202612.800.000 kr.88.276 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, 3. th
1820 Frederiksberg C		139 m²297 m30-05-202410.995.000 kr.79.101 kr./m²
Frederiksberg Alle 14, 1.
1820 Frederiksberg C		155 m²882 m12-05-202514.700.000 kr.94.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1820

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden