Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1820 Frederiksberg C

Frederiksberg Alle 18, 2. th

Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 1882

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², 5 værelser, opført i 1882. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1882
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
1640 m²
Bebygget areal
410 m²
Erhvervsareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.717.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.830 kr/m².12.563.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberg gns: 77.832 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 1820-snit 88.214 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1882-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.010.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+292,49 pct. siden jun. 2018
972k4,4M7,8M11,3M14,7M199319982001200720102013201620192022202530. jun. 20183.060.000 kr.2. okt. 20183.060.000 kr.I dag · vores estimat12.010.107 kr.Markedet · 1993971.964 kr.Markedet · 19961.478.232 kr.Markedet · 19971.561.875 kr.Markedet · 19981.552.614 kr.Markedet · 19991.266.111 kr.Markedet · 20002.252.922 kr.Markedet · 20012.384.487 kr.Markedet · 20022.568.090 kr.Markedet · 20053.819.060 kr.Markedet · 20074.864.818 kr.Markedet · 20085.188.218 kr.Markedet · 20093.333.078 kr.Markedet · 20104.057.347 kr.Markedet · 20114.340.469 kr.Markedet · 20124.545.240 kr.Markedet · 20135.096.637 kr.Markedet · 20145.151.909 kr.Markedet · 20155.088.405 kr.Markedet · 20167.060.557 kr.Markedet · 20178.203.923 kr.Markedet · 20188.456.175 kr.Markedet · 20196.805.512 kr.Markedet · 20209.138.990 kr.Markedet · 20218.838.669 kr.Markedet · 20229.118.704 kr.Markedet · 202310.679.403 kr.Markedet · 202411.627.847 kr.Markedet · 202510.944.444 kr.Markedet · 202612.750.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
3.060.000 kr.
2. okt. 2018 · Alm. Salg
3.060.000 kr.
I dag · vores estimat
12.010.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, familiehandel3.060.000 kr.
  • jun.Ejerskifte3.060.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberg Alle 15, 2.
1820 Frederiksberg C		141 m²101 m15-12-202410.995.000 kr.77.979 kr./m²
Frederiksberg Alle 14, 1.
1820 Frederiksberg C		155 m²20 m12-05-202514.700.000 kr.94.839 kr./m²
Frederiksberg Alle 43, 4. tv.
1820 Frederiksberg C		145 m²481 m22-10-202612.800.000 kr.88.276 kr./m²
Frederiksberg Alle 35, 3. tv
1820 Frederiksberg C		158 m²344 m16-06-202513.600.000 kr.86.076 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, 3. th
1820 Frederiksberg C		139 m²573 m30-05-202410.995.000 kr.79.101 kr./m²
Frederiksberg Alle 43, 5. tv
1820 Frederiksberg C		137 m²481 m10-11-202412.200.000 kr.89.051 kr./m²
Frederiksberg Alle 45, 1. th
1820 Frederiksberg C		160 m²501 m26-08-202514.300.000 kr.89.375 kr./m²
Frederiksberg Alle 29, 2. th
1820 Frederiksberg C		126 m²288 m08-08-202410.350.000 kr.82.143 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, st. tv
1820 Frederiksberg C		130 m²573 m12-06-202613.195.000 kr.101.500 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, 4. th
1820 Frederiksberg C		125 m²573 m31-08-202612.495.000 kr.99.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1820

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden