Frederiksberg Alle 2

Villa · 104 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 737 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.742 kr/m².1.096.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.495.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,88 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2003 · Alm. Salg: 997.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.495.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg997.500 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 5 7200 Grindsted	102 m²	426 m	18-03-2025	865.000 kr.	8.480 kr./m²
Vestre Boulevard 32 7200 Grindsted	102 m²	526 m	03-03-2025	1.170.000 kr.	11.471 kr./m²
Aakjærsvej 15 7200 Grindsted	99 m²	345 m	10-01-2026	900.000 kr.	9.091 kr./m²
Poppelvej 14 7200 Grindsted	106 m²	594 m	19-11-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Jyllandsgade 11 7200 Grindsted	97 m²	267 m	24-11-2025	1.415.000 kr.	14.588 kr./m²
Jyllandsgade 16 7200 Grindsted	97 m²	317 m	09-06-2025	550.000 kr.	5.670 kr./m²
Elmevangen 7 7200 Grindsted	105 m²	813 m	22-05-2026	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Glentevej 34 7200 Grindsted	111 m²	510 m	20-09-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Lærkevang 4, Grindsted By 7200 Grindsted	95 m²	409 m	20-08-2024	1.045.000 kr.	11.000 kr./m²
Rugvænget 19 7200 Grindsted	104 m²	1,2 km	18-09-2025	745.000 kr.	7.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu