Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 1820 Frederiksberg C

Frederiksberg Alle 29, 2. th

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 4 værelser, opført i 1897. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1897
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
1200 m²
Bebygget areal
251 m²
Erhvervsareal
454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.357.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.530 kr/m².11.218.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberg gns: 77.832 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 1820-snit 88.214 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.364.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,14 pct. siden aug. 2021
833k3,8M6,7M9,7M12,6M199319982001200720102013201620192022202531. aug. 20219.100.000 kr.30. sep. 202410.350.000 kr.I dag · vores estimat10.364.980 kr.Markedet · 1993833.112 kr.Markedet · 19961.267.056 kr.Markedet · 19971.338.750 kr.Markedet · 19981.330.812 kr.Markedet · 19991.085.238 kr.Markedet · 20001.931.076 kr.Markedet · 20012.043.846 kr.Markedet · 20022.201.220 kr.Markedet · 20053.273.480 kr.Markedet · 20074.169.844 kr.Markedet · 20084.447.044 kr.Markedet · 20092.856.924 kr.Markedet · 20103.477.726 kr.Markedet · 20113.720.402 kr.Markedet · 20123.895.920 kr.Markedet · 20134.368.546 kr.Markedet · 20144.415.922 kr.Markedet · 20154.361.490 kr.Markedet · 20166.051.906 kr.Markedet · 20177.031.934 kr.Markedet · 20187.248.150 kr.Markedet · 20195.833.296 kr.Markedet · 20207.833.420 kr.Markedet · 20217.576.002 kr.Markedet · 20227.816.032 kr.Markedet · 20239.153.774 kr.Markedet · 20249.966.726 kr.Markedet · 20259.380.952 kr.Markedet · 202610.928.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
9.100.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
10.350.000 kr.
I dag · vores estimat
10.364.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg10.350.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte9.100.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberg Alle 51, 4. th
1820 Frederiksberg C		125 m²288 m31-08-202612.495.000 kr.99.960 kr./m²
Frederiksberg Alle 37, 4. th
1820 Frederiksberg C		119 m²80 m31-10-20258.450.000 kr.71.008 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, st. tv
1820 Frederiksberg C		130 m²288 m12-06-202613.195.000 kr.101.500 kr./m²
Frederiksberg Alle 41, 2. 202
1820 Frederiksberg C		115 m²135 m29-12-20259.900.000 kr.86.087 kr./m²
Frederiksberg Alle 43, 5. tv
1820 Frederiksberg C		137 m²196 m10-11-202412.200.000 kr.89.051 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, 3. th
1820 Frederiksberg C		139 m²288 m30-05-202410.995.000 kr.79.101 kr./m²
Frederiksberg Alle 15, 2.
1820 Frederiksberg C		141 m²228 m15-12-202410.995.000 kr.77.979 kr./m²
Frederiksberg Alle 43, 4. tv.
1820 Frederiksberg C		145 m²196 m22-10-202612.800.000 kr.88.276 kr./m²
Frederiksberg Alle 35, 3. tv
1820 Frederiksberg C		158 m²58 m16-06-202513.600.000 kr.86.076 kr./m²
Frederiksberg Alle 4, st. th
1820 Frederiksberg C		99 m²387 m27-02-20257.550.000 kr.76.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1820

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden