Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1820 Frederiksberg C

Frederiksberg Alle 4, st. th

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1881

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1881, renoveret i 1972. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1881
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
2181 m²
Bebygget areal
482 m²
Erhvervsareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.963 kr/m².9.483.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberg gns: 77.832 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 1820-snit 88.214 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1881 (145 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1881-bygning · Prisstigning 459% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering9.155.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,26 pct. siden feb. 2000
655k3,0M5,3M7,6M9,9M199319982001200720102013201620192022202529. feb. 2000771.191 kr.31. mar. 20101.350.000 kr.30. apr. 20257.550.000 kr.I dag · vores estimat9.155.496 kr.Markedet · 1993654.588 kr.Markedet · 1996995.544 kr.Markedet · 19971.051.875 kr.Markedet · 19981.045.638 kr.Markedet · 1999852.687 kr.Markedet · 20001.517.274 kr.Markedet · 20011.605.879 kr.Markedet · 20021.729.530 kr.Markedet · 20052.572.020 kr.Markedet · 20073.276.306 kr.Markedet · 20083.494.106 kr.Markedet · 20092.244.726 kr.Markedet · 20102.732.499 kr.Markedet · 20112.923.173 kr.Markedet · 20123.061.080 kr.Markedet · 20133.432.429 kr.Markedet · 20143.469.653 kr.Markedet · 20153.426.885 kr.Markedet · 20164.755.069 kr.Markedet · 20175.525.091 kr.Markedet · 20185.694.975 kr.Markedet · 20194.583.304 kr.Markedet · 20206.154.830 kr.Markedet · 20215.952.573 kr.Markedet · 20226.141.168 kr.Markedet · 20237.192.251 kr.Markedet · 20247.830.999 kr.Markedet · 20257.370.748 kr.Markedet · 20268.586.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg
771.191 kr.
31. mar. 2010 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
7.550.000 kr.
I dag · vores estimat
9.155.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg7.550.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte771.191 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberg Alle 100, 5.
1820 Frederiksberg C		102 m²968 m15-04-20257.750.000 kr.75.980 kr./m²
Frederiksberg Alle 41, 2. 202
1820 Frederiksberg C		115 m²522 m29-12-20259.900.000 kr.86.087 kr./m²
Frederiksberg Alle 37, 4. th
1820 Frederiksberg C		119 m²467 m31-10-20258.450.000 kr.71.008 kr./m²
Frederiksberg Alle 29, 2. th
1820 Frederiksberg C		126 m²387 m08-08-202410.350.000 kr.82.143 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, 4. th
1820 Frederiksberg C		125 m²675 m31-08-202612.495.000 kr.99.960 kr./m²
Frederiksberg Alle 43, st. 1
1820 Frederiksberg C		71 m²583 m04-12-20244.250.000 kr.59.859 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, st. tv
1820 Frederiksberg C		130 m²675 m12-06-202613.195.000 kr.101.500 kr./m²
Frederiksberg Alle 15, 2.
1820 Frederiksberg C		141 m²165 m15-12-202410.995.000 kr.77.979 kr./m²
Frederiksberg Alle 41, 5. 502
1820 Frederiksberg C		61 m²522 m22-07-20255.250.000 kr.86.066 kr./m²
Frederiksberg Alle 43, 5. tv
1820 Frederiksberg C		137 m²583 m10-11-202412.200.000 kr.89.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1820

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden