Frederiksberg Alle 41, 2. 204

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1820). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 8
Byggeår: 2020
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 3481 m²
Bebygget areal: 486 m²
Erhvervsareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 6.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.800.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.095 kr/m².9.713.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberg gns: 77.832 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 1820-snit 88.214 kr/m²-11,80 pct.
3Vores vurdering9.820.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,68 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 6.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.820.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
2020Bygget
2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksberg Alle 41, 2. 202 1820 Frederiksberg C	115 m²	0 m	29-12-2025	9.900.000 kr.	86.087 kr./m²
Frederiksberg Alle 100, 5. 1820 Frederiksberg C	102 m²	448 m	15-04-2025	7.750.000 kr.	75.980 kr./m²
Frederiksberg Alle 37, 4. th 1820 Frederiksberg C	119 m²	55 m	31-10-2025	8.450.000 kr.	71.008 kr./m²
Frederiksberg Alle 4, st. th 1820 Frederiksberg C	99 m²	522 m	27-02-2025	7.550.000 kr.	76.263 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, 4. th 1820 Frederiksberg C	125 m²	152 m	31-08-2026	12.495.000 kr.	99.960 kr./m²
Frederiksberg Alle 29, 2. th 1820 Frederiksberg C	126 m²	135 m	08-08-2024	10.350.000 kr.	82.143 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, st. tv 1820 Frederiksberg C	130 m²	152 m	12-06-2026	13.195.000 kr.	101.500 kr./m²
Frederiksberg Alle 43, 5. tv 1820 Frederiksberg C	137 m²	61 m	10-11-2024	12.200.000 kr.	89.051 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, 3. th 1820 Frederiksberg C	139 m²	152 m	30-05-2024	10.995.000 kr.	79.101 kr./m²
Frederiksberg Alle 43, st. 1 1820 Frederiksberg C	71 m²	61 m	04-12-2024	4.250.000 kr.	59.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1820

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu