Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1820 Frederiksberg C

Frederiksberg Alle 51, 4. th

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 1889. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1889
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
1076 m²
Bebygget areal
269 m²
Erhvervsareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
9.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.050 kr/m².11.093.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberg gns: 77.522 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 1820-snit 87.657 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1889 (137 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1889-bygning · Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.093.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,22 pct. siden feb. 2013
826k3,7M6,7M9,6M12,5M199319982001200720102013201620192022202514. feb. 20133.895.000 kr.31. jul. 20228.000.000 kr.31. aug. 202612.495.000 kr.I dag · vores estimat11.093.505 kr.Markedet · 1993826.500 kr.Markedet · 19961.257.000 kr.Markedet · 19971.328.125 kr.Markedet · 19981.320.250 kr.Markedet · 19991.076.625 kr.Markedet · 20001.915.750 kr.Markedet · 20012.027.625 kr.Markedet · 20022.183.750 kr.Markedet · 20053.247.500 kr.Markedet · 20074.136.750 kr.Markedet · 20084.411.750 kr.Markedet · 20092.834.250 kr.Markedet · 20103.450.125 kr.Markedet · 20113.690.875 kr.Markedet · 20123.865.000 kr.Markedet · 20134.333.875 kr.Markedet · 20144.380.875 kr.Markedet · 20154.326.875 kr.Markedet · 20166.003.875 kr.Markedet · 20176.976.125 kr.Markedet · 20187.190.625 kr.Markedet · 20195.787.000 kr.Markedet · 20207.771.250 kr.Markedet · 20217.515.875 kr.Markedet · 20227.754.000 kr.Markedet · 20239.081.125 kr.Markedet · 20249.887.625 kr.Markedet · 20259.306.500 kr.Markedet · 202610.842.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2013 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
8.000.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
12.495.000 kr.
I dag · vores estimat
11.093.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg12.495.000 kr.
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg8.000.000 kr.
  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberg Alle 51, st. tv
1820 Frederiksberg C		130 m²0 m12-06-202613.195.000 kr.101.500 kr./m²
Frederiksberg Alle 29, 2. th
1820 Frederiksberg C		126 m²288 m08-08-202410.350.000 kr.82.143 kr./m²
Frederiksberg Alle 37, 4. th
1820 Frederiksberg C		119 m²208 m31-10-20258.450.000 kr.71.008 kr./m²
Frederiksberg Alle 41, 2. 202
1820 Frederiksberg C		115 m²153 m29-12-20259.900.000 kr.86.087 kr./m²
Frederiksberg Alle 43, 5. tv
1820 Frederiksberg C		137 m²92 m10-11-202412.200.000 kr.89.051 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, 3. th
1820 Frederiksberg C		139 m²0 m30-05-202410.995.000 kr.79.101 kr./m²
Frederiksberg Alle 43, 4. tv.
1820 Frederiksberg C		145 m²92 m22-10-202612.800.000 kr.88.276 kr./m²
Frederiksberg Alle 15, 2.
1820 Frederiksberg C		141 m²516 m15-12-202410.995.000 kr.77.979 kr./m²
Frederiksberg Alle 100, 5.
1820 Frederiksberg C		102 m²296 m15-04-20257.750.000 kr.75.980 kr./m²
Frederiksberg Alle 45, 1. th
1820 Frederiksberg C		160 m²72 m26-08-202514.300.000 kr.89.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1820

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden