Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1820 Frederiksberg C

Frederiksberg Alle 53, 4. th

Ejerlejlighed · 215 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 215 m², 7 værelser, opført i 1906. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
5
Byggeår
1906
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
3578 m²
Bebygget areal
727 m²
Erhvervsareal
414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
12.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.723.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.390 kr/m².14.029.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberg gns: 77.832 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 1820-snit 88.214 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk215 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering16.676.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,76 pct. siden mar. 2020
1,4M6,4M11,5M16,5M21,5M199319982001200720102013201620192022202531. mar. 202011.600.000 kr.I dag · vores estimat16.676.083 kr.Markedet · 19931.421.580 kr.Markedet · 19962.162.040 kr.Markedet · 19972.284.375 kr.Markedet · 19982.270.830 kr.Markedet · 19991.851.795 kr.Markedet · 20003.295.090 kr.Markedet · 20013.487.515 kr.Markedet · 20023.756.050 kr.Markedet · 20055.585.700 kr.Markedet · 20077.115.210 kr.Markedet · 20087.588.210 kr.Markedet · 20094.874.910 kr.Markedet · 20105.934.215 kr.Markedet · 20116.348.305 kr.Markedet · 20126.647.800 kr.Markedet · 20137.454.265 kr.Markedet · 20147.535.105 kr.Markedet · 20157.442.225 kr.Markedet · 201610.326.665 kr.Markedet · 201711.998.935 kr.Markedet · 201812.367.875 kr.Markedet · 20199.953.640 kr.Markedet · 202013.366.550 kr.Markedet · 202112.927.305 kr.Markedet · 202213.336.880 kr.Markedet · 202315.619.535 kr.Markedet · 202417.006.715 kr.Markedet · 202516.007.180 kr.Markedet · 202618.648.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
11.600.000 kr.
I dag · vores estimat
16.676.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg11.600.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberg Alle 53, 1. tv
1820 Frederiksberg C		189 m²0 m25-11-202412.300.000 kr.65.079 kr./m²
Frederiksberg Alle 19A, 3. tv.
1820 Frederiksberg C		202 m²527 m20-05-202619.900.000 kr.98.515 kr./m²
Frederiksberg Alle 100, 1. th
1820 Frederiksberg C		177 m²262 m21-09-202516.300.000 kr.92.090 kr./m²
Frederiksberg Alle 45, 1. th
1820 Frederiksberg C		160 m²106 m26-08-202514.300.000 kr.89.375 kr./m²
Frederiksberg Alle 35, 3. tv
1820 Frederiksberg C		158 m²265 m16-06-202513.600.000 kr.86.076 kr./m²
Frederiksberg Alle 43, 4. tv.
1820 Frederiksberg C		145 m²126 m22-10-202612.800.000 kr.88.276 kr./m²
Frederiksberg Alle 14, 1.
1820 Frederiksberg C		155 m²626 m12-05-202514.700.000 kr.94.839 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, 3. th
1820 Frederiksberg C		139 m²34 m30-05-202410.995.000 kr.79.101 kr./m²
Frederiksberg Alle 43, 5. tv
1820 Frederiksberg C		137 m²126 m10-11-202412.200.000 kr.89.051 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, st. tv
1820 Frederiksberg C		130 m²34 m12-06-202613.195.000 kr.101.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1820

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden