Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1820 Frederiksberg C

Frederiksberg Alle 6B, 4.

Ejerlejlighed · 165 m² · bygget 1869

Om boligen

Ejerlejlighed på 165 m², 4 værelser, opført i 1869, renoveret i 2005. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1869
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
2245 m²
Bebygget areal
449 m²
Erhvervsareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
9.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.737.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.038 kr/m².13.809.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberg gns: 77.832 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 1820-snit 88.214 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering15.497.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,48 pct. siden jul. 2020
1,1M4,9M8,8M12,6M16,5M199319982001200720102013201620192022202527. jul. 202012.350.000 kr.I dag · vores estimat15.497.120 kr.Markedet · 19931.090.980 kr.Markedet · 19961.659.240 kr.Markedet · 19971.753.125 kr.Markedet · 19981.742.730 kr.Markedet · 19991.421.145 kr.Markedet · 20002.528.790 kr.Markedet · 20012.676.465 kr.Markedet · 20022.882.550 kr.Markedet · 20054.286.700 kr.Markedet · 20075.460.510 kr.Markedet · 20085.823.510 kr.Markedet · 20093.741.210 kr.Markedet · 20104.554.165 kr.Markedet · 20114.871.955 kr.Markedet · 20125.101.800 kr.Markedet · 20135.720.715 kr.Markedet · 20145.782.755 kr.Markedet · 20155.711.475 kr.Markedet · 20167.925.115 kr.Markedet · 20179.208.485 kr.Markedet · 20189.491.625 kr.Markedet · 20197.638.840 kr.Markedet · 202010.258.050 kr.Markedet · 20219.920.955 kr.Markedet · 202210.235.280 kr.Markedet · 202311.987.085 kr.Markedet · 202413.051.665 kr.Markedet · 202512.284.580 kr.Markedet · 202614.311.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2020 · Alm. Salg
12.350.000 kr.
I dag · vores estimat
15.497.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg12.350.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberg Alle 14, 1.
1820 Frederiksberg C		155 m²72 m12-05-202514.700.000 kr.94.839 kr./m²
Frederiksberg Alle 35, 3. tv
1820 Frederiksberg C		158 m²429 m16-06-202513.600.000 kr.86.076 kr./m²
Frederiksberg Alle 45, 1. th
1820 Frederiksberg C		160 m²587 m26-08-202514.300.000 kr.89.375 kr./m²
Frederiksberg Alle 15, 2.
1820 Frederiksberg C		141 m²155 m15-12-202410.995.000 kr.77.979 kr./m²
Frederiksberg Alle 100, 1. th
1820 Frederiksberg C		177 m²951 m21-09-202516.300.000 kr.92.090 kr./m²
Frederiksberg Alle 43, 4. tv.
1820 Frederiksberg C		145 m²567 m22-10-202612.800.000 kr.88.276 kr./m²
Frederiksberg Alle 53, 1. tv
1820 Frederiksberg C		189 m²693 m25-11-202412.300.000 kr.65.079 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, 3. th
1820 Frederiksberg C		139 m²659 m30-05-202410.995.000 kr.79.101 kr./m²
Frederiksberg Alle 43, 5. tv
1820 Frederiksberg C		137 m²567 m10-11-202412.200.000 kr.89.051 kr./m²
Frederiksberg Alle 19A, 3. tv.
1820 Frederiksberg C		202 m²171 m20-05-202619.900.000 kr.98.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1820

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden