Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1820 Frederiksberg C

Frederiksberg Alle 6D, 3. tv

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1869

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 3 værelser, opført i 1869, renoveret i 2005. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1869
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
2245 m²
Bebygget areal
449 m²
Erhvervsareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.805.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.907 kr/m².10.388.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberg gns: 77.832 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 1820-snit 88.214 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering9.975.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,81 pct. siden nov. 2016
721k3,3M5,8M8,4M10,9M199319982001200720102013201620192022202530. nov. 20165.800.000 kr.31. okt. 20186.795.000 kr.I dag · vores estimat9.975.941 kr.Markedet · 1993720.708 kr.Markedet · 19961.096.104 kr.Markedet · 19971.158.125 kr.Markedet · 19981.151.258 kr.Markedet · 1999938.817 kr.Markedet · 20001.670.534 kr.Markedet · 20011.768.089 kr.Markedet · 20021.904.230 kr.Markedet · 20052.831.820 kr.Markedet · 20073.607.246 kr.Markedet · 20083.847.046 kr.Markedet · 20092.471.466 kr.Markedet · 20103.008.509 kr.Markedet · 20113.218.443 kr.Markedet · 20123.370.280 kr.Markedet · 20133.779.139 kr.Markedet · 20143.820.123 kr.Markedet · 20153.773.035 kr.Markedet · 20165.235.379 kr.Markedet · 20176.083.181 kr.Markedet · 20186.270.225 kr.Markedet · 20195.046.264 kr.Markedet · 20206.776.530 kr.Markedet · 20216.553.843 kr.Markedet · 20226.761.488 kr.Markedet · 20237.918.741 kr.Markedet · 20248.622.009 kr.Markedet · 20258.115.268 kr.Markedet · 20269.454.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg
6.795.000 kr.
I dag · vores estimat
9.975.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg6.795.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte5.800.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberg Alle 4, st. th
1820 Frederiksberg C		99 m²35 m27-02-20257.550.000 kr.76.263 kr./m²
Frederiksberg Alle 41, 2. 202
1820 Frederiksberg C		115 m²494 m29-12-20259.900.000 kr.86.087 kr./m²
Frederiksberg Alle 37, 4. th
1820 Frederiksberg C		119 m²439 m31-10-20258.450.000 kr.71.008 kr./m²
Frederiksberg Alle 100, 5.
1820 Frederiksberg C		102 m²938 m15-04-20257.750.000 kr.75.980 kr./m²
Frederiksberg Alle 29, 2. th
1820 Frederiksberg C		126 m²359 m08-08-202410.350.000 kr.82.143 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, 4. th
1820 Frederiksberg C		125 m²646 m31-08-202612.495.000 kr.99.960 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, st. tv
1820 Frederiksberg C		130 m²646 m12-06-202613.195.000 kr.101.500 kr./m²
Frederiksberg Alle 15, 2.
1820 Frederiksberg C		141 m²145 m15-12-202410.995.000 kr.77.979 kr./m²
Frederiksberg Alle 43, 5. tv
1820 Frederiksberg C		137 m²555 m10-11-202412.200.000 kr.89.051 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, 3. th
1820 Frederiksberg C		139 m²646 m30-05-202410.995.000 kr.79.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1820

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden