Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1820 Frederiksberg C

Frederiksberg Alle 8, 4.

Ejerlejlighed · 226 m² · bygget 1888

Om boligen

Ejerlejlighed på 226 m², 6 værelser, opført i 1888. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
4
Byggeår
1888
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
1796 m²
Bebygget areal
460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
12.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.496.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.838 kr/m².16.189.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberg gns: 77.832 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 1820-snit 88.214 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk226 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering17.146.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,79 pct. siden apr. 2012
1,5M6,8M12,0M17,3M22,6M199319982001200720102013201620192022202517. apr. 20126.500.000 kr.I dag · vores estimat17.146.305 kr.Markedet · 19931.494.312 kr.Markedet · 19962.272.656 kr.Markedet · 19972.401.250 kr.Markedet · 19982.387.012 kr.Markedet · 19991.946.538 kr.Markedet · 20003.463.676 kr.Markedet · 20013.665.946 kr.Markedet · 20023.948.220 kr.Markedet · 20055.871.480 kr.Markedet · 20077.479.244 kr.Markedet · 20087.976.444 kr.Markedet · 20095.124.324 kr.Markedet · 20106.237.826 kr.Markedet · 20116.673.102 kr.Markedet · 20126.987.920 kr.Markedet · 20137.835.646 kr.Markedet · 20147.920.622 kr.Markedet · 20157.822.990 kr.Markedet · 201610.855.006 kr.Markedet · 201712.612.834 kr.Markedet · 201813.000.650 kr.Markedet · 201910.462.896 kr.Markedet · 202014.050.420 kr.Markedet · 202113.588.702 kr.Markedet · 202214.019.232 kr.Markedet · 202316.418.674 kr.Markedet · 202417.876.826 kr.Markedet · 202516.826.152 kr.Markedet · 202619.602.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2012 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
17.146.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberg Alle 19A, 3. tv.
1820 Frederiksberg C		202 m²139 m20-05-202619.900.000 kr.98.515 kr./m²
Frederiksberg Alle 53, 1. tv
1820 Frederiksberg C		189 m²661 m25-11-202412.300.000 kr.65.079 kr./m²
Frederiksberg Alle 28, 1.
1820 Frederiksberg C		289 m²145 m08-06-202623.500.000 kr.81.315 kr./m²
Frederiksberg Alle 14, 1.
1820 Frederiksberg C		155 m²44 m12-05-202514.700.000 kr.94.839 kr./m²
Frederiksberg Alle 100, 1. th
1820 Frederiksberg C		177 m²919 m21-09-202516.300.000 kr.92.090 kr./m²
Frederiksberg Alle 35, 3. tv
1820 Frederiksberg C		158 m²396 m16-06-202513.600.000 kr.86.076 kr./m²
Frederiksberg Alle 45, 1. th
1820 Frederiksberg C		160 m²555 m26-08-202514.300.000 kr.89.375 kr./m²
Frederiksberg Alle 15, 2.
1820 Frederiksberg C		141 m²124 m15-12-202410.995.000 kr.77.979 kr./m²
Frederiksberg Alle 26, 4. tv
1820 Frederiksberg C		314 m²135 m28-10-202423.500.000 kr.74.841 kr./m²
Frederiksberg Alle 43, 4. tv.
1820 Frederiksberg C		145 m²534 m22-10-202612.800.000 kr.88.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1820

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden