Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Frederiksbergvej 10

Villa · 168 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.392 m², 8 værelser, opført i 1948. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
987.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.950 kr/m².1.115.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk168 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.907.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,78 pct. siden feb. 2008
171k5,5M10,9M16,3M21,6M19921996200020042008201220162020202419. feb. 2008550.000 kr.I dag · vores estimat1.907.309 kr.Markedet · 1992512.232 kr.Markedet · 1993466.032 kr.Markedet · 1994320.208 kr.Markedet · 1995403.200 kr.Markedet · 1996853.776 kr.Markedet · 19971.108.128 kr.Markedet · 1998505.176 kr.Markedet · 1999606.480 kr.Markedet · 20001.340.808 kr.Markedet · 2001846.048 kr.Markedet · 20021.063.272 kr.Markedet · 2003772.296 kr.Markedet · 2004959.280 kr.Markedet · 2005946.176 kr.Markedet · 20061.404.984 kr.Markedet · 20071.168.272 kr.Markedet · 20081.753.584 kr.Markedet · 20091.037.232 kr.Markedet · 20101.407.840 kr.Markedet · 20111.877.064 kr.Markedet · 2012901.488 kr.Markedet · 20131.307.712 kr.Markedet · 20141.256.640 kr.Markedet · 201521.627.648 kr.Markedet · 2016521.640 kr.Markedet · 2017921.480 kr.Markedet · 20181.167.432 kr.Markedet · 2019866.040 kr.Markedet · 20201.136.520 kr.Markedet · 20211.644.384 kr.Markedet · 20222.208.192 kr.Markedet · 20231.796.928 kr.Markedet · 2024770.112 kr.Markedet · 20251.189.104 kr.Markedet · 2026772.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2008 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.907.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, familiehandel550.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Bangsvej 13, Gjerlev
8983 Gjerlev J		165 m²695 m24-10-2024750.000 kr.4.545 kr./m²
Mercurvej 2A, Gjerlev
8983 Gjerlev J		169 m²969 m02-08-20242.150.000 kr.12.722 kr./m²
Kappelagervej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		156 m²728 m17-09-20251.075.000 kr.6.891 kr./m²
Elmegårdsvej 6, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²608 m21-01-2026700.000 kr.4.667 kr./m²
Alsagervej 1, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²885 m18-08-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
V. G. Andersens Vej 11
8983 Gjerlev J		144 m²965 m22-08-20251.500.000 kr.10.417 kr./m²
Tønagervej 10, Gjerlev
8983 Gjerlev J		129 m²737 m18-04-2025500.000 kr.3.876 kr./m²
Rosenvej 5, Gjerlev
8983 Gjerlev J		110 m²502 m13-12-2023720.000 kr.6.545 kr./m²
Søren Bangsvej 14, Gjerlev
8983 Gjerlev J		112 m²711 m18-02-2025765.000 kr.6.830 kr./m²
V. G. Andersens Vej 16
8983 Gjerlev J		113 m²889 m22-12-20241.395.000 kr.12.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden