Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Frederiksbergvej 19, Vorup

Villa · 128 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
814 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
788.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VorupMedian pris/m² for villa i Vorup (8940, sidste 24 mdr.): 16.590 kr/m² × 128 m².2.123.520 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.890.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,17 pct. siden okt. 2005
277k689k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20051.259.000 kr.I dag · vores estimat1.890.672 kr.Markedet · 1992592.640 kr.Markedet · 1993465.152 kr.Markedet · 1994425.984 kr.Markedet · 1995560.896 kr.Markedet · 1996550.528 kr.Markedet · 1997806.016 kr.Markedet · 1998277.248 kr.Markedet · 1999943.872 kr.Markedet · 2000854.528 kr.Markedet · 2001907.776 kr.Markedet · 2002945.408 kr.Markedet · 2003966.912 kr.Markedet · 2004968.832 kr.Markedet · 20051.062.528 kr.Markedet · 20061.247.488 kr.Markedet · 20071.573.376 kr.Markedet · 20081.320.064 kr.Markedet · 2009594.432 kr.Markedet · 20101.370.240 kr.Markedet · 20111.600.000 kr.Markedet · 20121.482.496 kr.Markedet · 2013962.688 kr.Markedet · 20141.768.960 kr.Markedet · 20151.352.448 kr.Markedet · 20161.439.616 kr.Markedet · 20171.245.824 kr.Markedet · 20181.305.088 kr.Markedet · 20191.408.000 kr.Markedet · 20201.380.608 kr.Markedet · 20211.647.872 kr.Markedet · 20221.755.904 kr.Markedet · 20231.375.488 kr.Markedet · 20241.705.728 kr.Markedet · 20251.585.920 kr.Markedet · 20261.924.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2005 · Alm. Salg
1.259.000 kr.
I dag · vores estimat
1.890.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.259.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksbergvej 26, Vorup
8940 Randers SV		126 m²32 m12-02-20241.895.000 kr.15.040 kr./m²
Frederiksbergvej 9D, Vorup
8940 Randers SV		126 m²94 m07-05-20251.600.000 kr.12.698 kr./m²
Frederiksbergvej 4, Vorup
8940 Randers SV		104 m²238 m09-04-20251.100.000 kr.10.577 kr./m²
Kærgade 41
8940 Randers SV		129 m²133 m19-06-20262.190.000 kr.16.977 kr./m²
Gurrevej 5
8940 Randers SV		126 m²166 m06-10-20261.850.000 kr.14.683 kr./m²
Vænget 7
8940 Randers SV		129 m²335 m26-12-20241.055.000 kr.8.178 kr./m²
Kærgade 32
8940 Randers SV		133 m²146 m13-02-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²
Himmerlandsvej 10, Vorup
8940 Randers SV		123 m²160 m27-08-20253.825.000 kr.31.098 kr./m²
Nibevej 4
8940 Randers SV		126 m²416 m12-01-20262.350.000 kr.18.651 kr./m²
Stampemøllevej 3
8940 Randers SV		126 m²431 m27-03-20241.440.000 kr.11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden