Frederiksbergvej 26, Vorup

Villa · 126 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1921, renoveret i 1996. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 630 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i VorupMedian pris/m² for villa i Vorup (8940, sidste 24 mdr.): 16.590 kr/m² × 126 m².2.090.340 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.895.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,04 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.895.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1996Ombygning
1985okt.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksbergvej 9D, Vorup 8940 Randers SV	126 m²	101 m	07-05-2025	1.600.000 kr.	12.698 kr./m²
Frederiksbergvej 4, Vorup 8940 Randers SV	104 m²	239 m	09-04-2025	1.100.000 kr.	10.577 kr./m²
Gurrevej 5 8940 Randers SV	126 m²	198 m	06-10-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Kærgade 41 8940 Randers SV	129 m²	103 m	19-06-2026	2.190.000 kr.	16.977 kr./m²
Himmerlandsvej 10, Vorup 8940 Randers SV	123 m²	161 m	27-08-2025	3.825.000 kr.	31.098 kr./m²
Stampemøllevej 3 8940 Randers SV	126 m²	407 m	27-03-2024	1.440.000 kr.	11.429 kr./m²
Nibevej 4 8940 Randers SV	126 m²	437 m	12-01-2026	2.350.000 kr.	18.651 kr./m²
Vænget 7 8940 Randers SV	129 m²	304 m	26-12-2024	1.055.000 kr.	8.178 kr./m²
Kærgade 32 8940 Randers SV	133 m²	114 m	13-02-2025	1.450.000 kr.	10.902 kr./m²
Bøsbrovej 59 8940 Randers SV	125 m²	547 m	03-10-2024	1.525.000 kr.	12.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu