Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Frederiksborgvej 155B, Himmelev

Villa · 267 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.672 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.297.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 267 m².12.099.105 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk267 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Vores vurdering17.741.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,78 pct. siden apr. 2020
1,4M5,5M9,6M13,7M17,7M19921996200020042008201220162020202426. apr. 202014.450.000 kr.I dag · vores estimat17.741.363 kr.Markedet · 19921.491.462 kr.Markedet · 19931.463.961 kr.Markedet · 19941.637.511 kr.Markedet · 19952.000.631 kr.Markedet · 19961.806.522 kr.Markedet · 19972.356.542 kr.Markedet · 19982.555.724 kr.Markedet · 19993.037.125 kr.Markedet · 20003.147.663 kr.Markedet · 20013.200.262 kr.Markedet · 20023.486.219 kr.Markedet · 20033.773.511 kr.Markedet · 20043.835.188 kr.Markedet · 20053.961.212 kr.Markedet · 20065.496.996 kr.Markedet · 20076.560.457 kr.Markedet · 20085.491.389 kr.Markedet · 20094.716.555 kr.Markedet · 20104.515.771 kr.Markedet · 20114.262.121 kr.Markedet · 20123.947.061 kr.Markedet · 20134.874.886 kr.Markedet · 20144.847.652 kr.Markedet · 20154.955.253 kr.Markedet · 20165.985.072 kr.Markedet · 20175.745.573 kr.Markedet · 20185.988.276 kr.Markedet · 20196.245.664 kr.Markedet · 20207.065.888 kr.Markedet · 20217.919.487 kr.Markedet · 20228.976.540 kr.Markedet · 20237.975.824 kr.Markedet · 20248.279.670 kr.Markedet · 20259.325.509 kr.Markedet · 202610.414.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2020 · Alm. Salg
14.450.000 kr.
I dag · vores estimat
17.741.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg14.450.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1993nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 131C, Himmelev
4000 Roskilde		258 m²277 m07-10-202526.250.000 kr.101.744 kr./m²
Frederiksborgvej 159, Himmelev
4000 Roskilde		282 m²117 m30-06-202513.995.000 kr.49.628 kr./m²
Frederiksborgvej 163, Himmelev
4000 Roskilde		227 m²98 m12-01-202524.800.000 kr.109.251 kr./m²
Frederiksborgvej 165B, Himmelev
4000 Roskilde		224 m²43 m14-12-202434.250.000 kr.152.902 kr./m²
Frederiksborgvej 101
4000 Roskilde		242 m²712 m27-11-202526.265.000 kr.108.533 kr./m²
Frederiksborgvej 197A, Himmelev
4000 Roskilde		218 m²237 m20-01-202415.750.000 kr.72.248 kr./m²
Frederiksborgvej 137B, Himmelev
4000 Roskilde		208 m²152 m12-10-202523.500.000 kr.112.981 kr./m²
Frederiksborgvej 208, Himmelev
4000 Roskilde		212 m²625 m17-09-202512.300.000 kr.58.019 kr./m²
Frederiksborgvej 198, Himmelev
4000 Roskilde		187 m²260 m06-05-202613.150.000 kr.70.321 kr./m²
Frederiksborgvej 198, Himmelev
4000 Roskilde		187 m²260 m31-10-20247.250.000 kr.38.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden