Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Frederiksborgvej 27

Villa · 163 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1957. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.964 kr/m².3.020.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk163 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.338.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,12 pct. siden maj 2023
641k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20232.195.000 kr.I dag · vores estimat3.338.951 kr.Markedet · 1992807.176 kr.Markedet · 1993911.170 kr.Markedet · 1994777.999 kr.Markedet · 1995743.606 kr.Markedet · 1996839.776 kr.Markedet · 19971.112.964 kr.Markedet · 19981.219.892 kr.Markedet · 19991.475.313 kr.Markedet · 20001.599.193 kr.Markedet · 20011.775.559 kr.Markedet · 20021.710.196 kr.Markedet · 20031.420.382 kr.Markedet · 20041.870.588 kr.Markedet · 20052.193.817 kr.Markedet · 20062.896.510 kr.Markedet · 20073.520.800 kr.Markedet · 20083.586.000 kr.Markedet · 20092.447.445 kr.Markedet · 20102.184.037 kr.Markedet · 20112.058.690 kr.Markedet · 20121.593.651 kr.Markedet · 20131.758.607 kr.Markedet · 20141.602.127 kr.Markedet · 20152.242.717 kr.Markedet · 20162.235.219 kr.Markedet · 20172.072.708 kr.Markedet · 20182.286.401 kr.Markedet · 20192.517.698 kr.Markedet · 20202.657.552 kr.Markedet · 20212.895.043 kr.Markedet · 20223.436.529 kr.Markedet · 20233.380.294 kr.Markedet · 20243.407.026 kr.Markedet · 20253.345.738 kr.Markedet · 20264.034.250 kr.Markedet · 20273.322.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.338.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1957Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 33
3200 Helsinge		137 m²53 m15-10-20243.325.000 kr.24.270 kr./m²
Frederiksborgvej 29
3200 Helsinge		123 m²21 m01-07-20263.645.000 kr.29.634 kr./m²
Frederiksborgvej 53
3200 Helsinge		104 m²323 m10-03-20242.100.000 kr.20.192 kr./m²
Frederiksborgvej 64
3200 Helsinge		109 m²909 m27-05-20241.735.000 kr.15.917 kr./m²
Frederiksborgvej 38
3200 Helsinge		82 m²207 m28-04-20251.950.000 kr.23.780 kr./m²
Ahornvej 32
3200 Helsinge		163 m²123 m28-06-20254.200.000 kr.25.767 kr./m²
Engstien 3
3200 Helsinge		165 m²272 m13-03-20252.950.000 kr.17.879 kr./m²
Nøddestien 5
3200 Helsinge		167 m²304 m27-11-20243.250.000 kr.19.461 kr./m²
Nygade 6
3200 Helsinge		161 m²443 m10-10-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Engerødvej 28
3200 Helsinge		169 m²262 m14-01-20273.445.000 kr.20.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden