Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Frederiksborgvej 34, 1.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1982. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.454 kr/m².1.587.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederiksborgvej gns: 22.421 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 20.016 kr/m²+12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.641.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,98 pct. siden nov. 2023
287k940k1,6M2,2M2,9M19921997200120052009201320172021202530. nov. 20231.610.000 kr.I dag · vores estimat1.641.944 kr.Markedet · 1992664.955 kr.Markedet · 1994291.890 kr.Markedet · 1995477.700 kr.Markedet · 1996545.105 kr.Markedet · 19972.899.350 kr.Markedet · 1998502.605 kr.Markedet · 1999889.185 kr.Markedet · 2000834.530 kr.Markedet · 2001798.320 kr.Markedet · 2002817.700 kr.Markedet · 20031.246.780 kr.Markedet · 20041.013.455 kr.Markedet · 20051.254.515 kr.Markedet · 20061.564.340 kr.Markedet · 20071.528.130 kr.Markedet · 20081.655.205 kr.Markedet · 2009928.200 kr.Markedet · 20101.089.360 kr.Markedet · 2011782.935 kr.Markedet · 20121.184.390 kr.Markedet · 2013802.485 kr.Markedet · 2014916.555 kr.Markedet · 2015875.585 kr.Markedet · 20161.003.085 kr.Markedet · 20171.076.950 kr.Markedet · 20181.423.580 kr.Markedet · 20191.339.005 kr.Markedet · 20201.538.160 kr.Markedet · 20211.668.210 kr.Markedet · 20221.586.355 kr.Markedet · 20231.415.590 kr.Markedet · 20241.685.380 kr.Markedet · 20251.865.665 kr.Markedet · 20261.612.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.641.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 28, 1.
3200 Helsinge		65 m²89 m08-10-20252.050.000 kr.31.538 kr./m²
Badstuevej 3, 1. mf
3200 Helsinge		87 m²355 m20-05-20241.525.000 kr.17.529 kr./m²
Kongensgavevej 69, 1. tv
3200 Helsinge		83 m²810 m10-02-20261.545.000 kr.18.614 kr./m²
Kongensgavevej 65, 2. th
3200 Helsinge		83 m²836 m07-01-20241.450.000 kr.17.470 kr./m²
Kongensgavevej 59, 1. th
3200 Helsinge		83 m²847 m08-08-20241.450.000 kr.17.470 kr./m²
Kongensgavevej 55, st. th
3200 Helsinge		83 m²872 m30-12-20251.735.000 kr.20.904 kr./m²
Kongensgavevej 11, 2. tv
3200 Helsinge		87 m²877 m15-04-20251.695.000 kr.19.483 kr./m²
Kongensgavevej 53, st. th
3200 Helsinge		83 m²885 m07-10-20251.200.000 kr.14.458 kr./m²
Kongensgavevej 13, st. th
3200 Helsinge		87 m²890 m19-12-20251.500.000 kr.17.241 kr./m²
Kongensgavevej 13, 2. tv
3200 Helsinge		87 m²890 m29-02-20241.725.000 kr.19.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden