Frederiksborgvej 36H

Rækkehus · 105 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 256 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.877 kr/m².2.820.500 kr.
2Vores vurdering3.142.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,63 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2015 · Alm. Salg: 2.006.300 kr.
I dag · vores estimat: 3.142.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20162.006.300 kr.
2010okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksborgvej 36C 3200 Helsinge	114 m²	50 m	20-01-2025	3.200.000 kr.	28.070 kr./m²
Lindevej 51 3200 Helsinge	104 m²	448 m	30-09-2026	3.400.000 kr.	32.692 kr./m²
Lindevej 51 3200 Helsinge	104 m²	448 m	10-08-2026	3.400.000 kr.	32.692 kr./m²
Lindevej 29 3200 Helsinge	104 m²	464 m	10-12-2025	2.775.000 kr.	26.683 kr./m²
Jasminvej 13 3200 Helsinge	102 m²	433 m	09-07-2026	2.300.000 kr.	22.549 kr./m²
Engerødvej 5A 3200 Helsinge	104 m²	592 m	30-06-2024	2.685.000 kr.	25.817 kr./m²
Engerødvej 5G 3200 Helsinge	106 m²	593 m	19-01-2026	2.875.000 kr.	27.123 kr./m²
Lindevej 37 3200 Helsinge	102 m²	443 m	08-10-2024	2.145.000 kr.	21.029 kr./m²
Engerødvej 5F 3200 Helsinge	106 m²	601 m	03-05-2026	2.895.000 kr.	27.311 kr./m²
Lindevej 33 3200 Helsinge	102 m²	453 m	17-12-2023	2.530.000 kr.	24.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu