Frederiksborgvej 37

Villa · 162 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 823 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.903 kr/m².6.938.300 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.847.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,53 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.740.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.847.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerskifte3.575.000 kr.
2004mar.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksborgvej 102 3520 Farum	166 m²	879 m	31-01-2024	4.995.000 kr.	30.090 kr./m²
O B Muusvej 8 3520 Farum	161 m²	236 m	30-06-2026	11.650.000 kr.	72.360 kr./m²
Dybedalsvej 5 3520 Farum	158 m²	479 m	13-11-2025	5.300.000 kr.	33.544 kr./m²
Dybedalsvej 24 3520 Farum	162 m²	684 m	22-06-2024	8.380.000 kr.	51.728 kr./m²
Stationsvej 24 3520 Farum	153 m²	262 m	07-12-2024	5.650.000 kr.	36.928 kr./m²
Sehesteds Alle 5 3520 Farum	169 m²	418 m	03-07-2025	10.400.000 kr.	61.538 kr./m²
Pipersvej 21 3520 Farum	151 m²	229 m	14-01-2025	3.858.000 kr.	25.550 kr./m²
O B Muusvej 22 3520 Farum	172 m²	353 m	25-03-2024	8.700.000 kr.	50.581 kr./m²
Gammelgårdsvej 23 3520 Farum	165 m²	702 m	05-12-2023	5.600.000 kr.	33.939 kr./m²
Pipersvej 8 3520 Farum	148 m²	197 m	25-06-2025	4.850.000 kr.	32.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu