Frederiksborgvej 43

Villa · 157 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.319.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.976 kr/m².3.007.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.241.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,56 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.241.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksborgvej 33 3200 Helsinge	137 m²	139 m	15-10-2024	3.325.000 kr.	24.270 kr./m²
Frederiksborgvej 29 3200 Helsinge	123 m²	171 m	01-07-2026	3.645.000 kr.	29.634 kr./m²
Frederiksborgvej 53 3200 Helsinge	104 m²	131 m	10-03-2024	2.100.000 kr.	20.192 kr./m²
Frederiksborgvej 64 3200 Helsinge	109 m²	726 m	27-05-2024	1.735.000 kr.	15.917 kr./m²
Frederiksborgvej 38 3200 Helsinge	82 m²	33 m	28-04-2025	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Ahornvej 32 3200 Helsinge	163 m²	139 m	28-06-2025	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Engstien 3 3200 Helsinge	165 m²	86 m	13-03-2025	2.950.000 kr.	17.879 kr./m²
Hasselvej 3 3200 Helsinge	158 m²	519 m	26-06-2025	2.945.000 kr.	18.639 kr./m²
Bymosegårdsvej 5 3200 Helsinge	170 m²	157 m	05-08-2024	3.625.000 kr.	21.324 kr./m²
Nygade 6 3200 Helsinge	161 m²	622 m	10-10-2025	3.600.000 kr.	22.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu