Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Frederiksborgvej 47

Villa · 172 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.150 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.493.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.018 kr/m².3.119.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk172 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.669.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,84 pct. siden jun. 2012
676k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20121.700.000 kr.I dag · vores estimat3.669.343 kr.Markedet · 1992851.744 kr.Markedet · 1993961.480 kr.Markedet · 1994820.956 kr.Markedet · 1995784.664 kr.Markedet · 1996886.144 kr.Markedet · 19971.174.416 kr.Markedet · 19981.287.248 kr.Markedet · 19991.556.772 kr.Markedet · 20001.687.492 kr.Markedet · 20011.873.596 kr.Markedet · 20021.804.624 kr.Markedet · 20031.498.808 kr.Markedet · 20041.973.872 kr.Markedet · 20052.314.948 kr.Markedet · 20063.056.440 kr.Markedet · 20073.715.200 kr.Markedet · 20083.784.000 kr.Markedet · 20092.582.580 kr.Markedet · 20102.304.628 kr.Markedet · 20112.172.360 kr.Markedet · 20121.681.644 kr.Markedet · 20131.855.708 kr.Markedet · 20141.690.588 kr.Markedet · 20152.366.548 kr.Markedet · 20162.358.636 kr.Markedet · 20172.187.152 kr.Markedet · 20182.412.644 kr.Markedet · 20192.656.712 kr.Markedet · 20202.804.288 kr.Markedet · 20213.054.892 kr.Markedet · 20223.626.276 kr.Markedet · 20233.566.936 kr.Markedet · 20243.595.144 kr.Markedet · 20253.530.472 kr.Markedet · 20264.257.000 kr.Markedet · 20273.506.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2012 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.669.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 33
3200 Helsinge		137 m²189 m15-10-20243.325.000 kr.24.270 kr./m²
Frederiksborgvej 29
3200 Helsinge		123 m²221 m01-07-20263.645.000 kr.29.634 kr./m²
Frederiksborgvej 53
3200 Helsinge		104 m²81 m10-03-20242.100.000 kr.20.192 kr./m²
Frederiksborgvej 64
3200 Helsinge		109 m²676 m27-05-20241.735.000 kr.15.917 kr./m²
Tornevej 7
3200 Helsinge		171 m²133 m19-05-20252.925.000 kr.17.105 kr./m²
Bymosegårdsvej 5
3200 Helsinge		170 m²111 m05-08-20243.625.000 kr.21.324 kr./m²
Engstien 3
3200 Helsinge		165 m²40 m13-03-20252.950.000 kr.17.879 kr./m²
Engsvinget 23
3200 Helsinge		173 m²363 m05-10-20253.995.000 kr.23.092 kr./m²
Engerødvej 28
3200 Helsinge		169 m²274 m14-01-20273.445.000 kr.20.385 kr./m²
Engerødvej 28
3200 Helsinge		169 m²274 m22-09-20263.445.000 kr.20.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden