Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Frederiksborgvej 543

Villa · 139 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 31.840 m², 3 værelser, opført i 1923. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
31840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
16.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.472.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.319 kr/m².3.763.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)31840 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.953.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,76 pct. siden jun. 2024
392k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20243.506.250 kr.I dag · vores estimat3.953.548 kr.Markedet · 1992693.471 kr.Markedet · 1993628.002 kr.Markedet · 1994972.861 kr.Markedet · 1995659.555 kr.Markedet · 1996809.119 kr.Markedet · 19971.089.204 kr.Markedet · 1998739.758 kr.Markedet · 1999557.390 kr.Markedet · 20001.552.352 kr.Markedet · 20011.266.012 kr.Markedet · 20021.695.244 kr.Markedet · 20031.763.215 kr.Markedet · 20042.016.890 kr.Markedet · 20052.046.080 kr.Markedet · 20063.030.617 kr.Markedet · 20072.742.470 kr.Markedet · 20082.449.597 kr.Markedet · 20092.401.086 kr.Markedet · 20102.076.521 kr.Markedet · 20112.198.285 kr.Markedet · 20121.985.059 kr.Markedet · 20132.116.414 kr.Markedet · 20142.187.999 kr.Markedet · 20152.172.987 kr.Markedet · 20162.125.171 kr.Markedet · 20172.722.037 kr.Markedet · 20182.444.176 kr.Markedet · 20192.262.503 kr.Markedet · 20202.885.918 kr.Markedet · 20212.969.596 kr.Markedet · 20223.351.151 kr.Markedet · 20233.574.524 kr.Markedet · 20243.207.842 kr.Markedet · 20253.776.074 kr.Markedet · 20263.724.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.506.250 kr.
I dag · vores estimat
3.953.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2024jun.Ejerskifte3.506.250 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flådevej 59
4040 Jyllinge		137 m²867 m25-04-20243.350.000 kr.24.453 kr./m²
Skibsvej 46
4040 Jyllinge		136 m²966 m18-02-20253.595.000 kr.26.434 kr./m²
Korvetvej 2
4040 Jyllinge		135 m²1,0 km10-06-20263.900.000 kr.28.889 kr./m²
Skibsvej 36
4040 Jyllinge		136 m²1,1 km29-04-20253.520.000 kr.25.882 kr./m²
Krydservej 18
4040 Jyllinge		135 m²1,0 km21-05-20243.625.000 kr.26.852 kr./m²
Skonnertvej 14
4040 Jyllinge		136 m²1,1 km27-04-20253.650.000 kr.26.838 kr./m²
Skonnertvej 3
4040 Jyllinge		136 m²1,2 km23-07-20254.050.000 kr.29.779 kr./m²
Korvetvej 22
4040 Jyllinge		143 m²1,1 km16-06-20263.795.000 kr.26.538 kr./m²
Kajakvej 23
4040 Jyllinge		140 m²1,3 km22-03-20264.850.000 kr.34.643 kr./m²
Flådevej 33
4040 Jyllinge		144 m²1,1 km20-02-20253.295.000 kr.22.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden