Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Frederiksborgvej 62

Villa · 72 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 1.278 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.592.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.580 kr/m².2.316.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.768.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,83 pct. siden jul. 2011
283k658k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20111.180.000 kr.I dag · vores estimat1.768.050 kr.Markedet · 1992356.544 kr.Markedet · 1993402.480 kr.Markedet · 1994343.656 kr.Markedet · 1995328.464 kr.Markedet · 1996370.944 kr.Markedet · 1997491.616 kr.Markedet · 1998538.848 kr.Markedet · 1999651.672 kr.Markedet · 2000706.392 kr.Markedet · 2001784.296 kr.Markedet · 2002755.424 kr.Markedet · 2003627.408 kr.Markedet · 2004826.272 kr.Markedet · 2005969.048 kr.Markedet · 20061.279.440 kr.Markedet · 20071.555.200 kr.Markedet · 20081.584.000 kr.Markedet · 20091.081.080 kr.Markedet · 2010964.728 kr.Markedet · 2011909.360 kr.Markedet · 2012703.944 kr.Markedet · 2013776.808 kr.Markedet · 2014707.688 kr.Markedet · 2015990.648 kr.Markedet · 2016987.336 kr.Markedet · 2017915.552 kr.Markedet · 20181.009.944 kr.Markedet · 20191.112.112 kr.Markedet · 20201.173.888 kr.Markedet · 20211.278.792 kr.Markedet · 20221.517.976 kr.Markedet · 20231.493.136 kr.Markedet · 20241.504.944 kr.Markedet · 20251.477.872 kr.Markedet · 20261.782.000 kr.Markedet · 20271.467.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
I dag · vores estimat
1.768.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 38
3200 Helsinge		82 m²702 m28-04-20251.950.000 kr.23.780 kr./m²
Frederiksborgvej 64
3200 Helsinge		109 m²23 m27-05-20241.735.000 kr.15.917 kr./m²
Frederiksborgvej 53
3200 Helsinge		104 m²579 m10-03-20242.100.000 kr.20.192 kr./m²
Frederiksborgvej 29
3200 Helsinge		123 m²867 m01-07-20263.645.000 kr.29.634 kr./m²
Frederiksborgvej 33
3200 Helsinge		137 m²835 m15-10-20243.325.000 kr.24.270 kr./m²
Høbjergvej 9, Høbjerg
3200 Helsinge		78 m²1,2 km12-01-20262.545.000 kr.32.628 kr./m²
Engerødvej 22
3200 Helsinge		83 m²819 m19-05-20262.645.000 kr.31.867 kr./m²
Skovgårdsvej 14
3200 Helsinge		60 m²1,2 km11-06-20251.500.000 kr.25.000 kr./m²
Nøddestien 1
3200 Helsinge		87 m²997 m06-08-20241.795.000 kr.20.632 kr./m²
Hasselvej 13
3200 Helsinge		88 m²993 m27-02-20241.925.000 kr.21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden