Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Frederiksborgvej 9, 1.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1908, renoveret i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Erhvervsareal
93 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.167.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.011 kr/m².1.548.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederiksborgvej gns: 22.421 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 20.172 kr/m²+11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.322.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,22 pct. siden jun. 2017
260k851k1,4M2,0M2,6M19921997200120052009201320172021202514. jun. 20171.200.000 kr.I dag · vores estimat1.322.651 kr.Markedet · 1992602.371 kr.Markedet · 1994264.418 kr.Markedet · 1995432.740 kr.Markedet · 1996493.801 kr.Markedet · 19972.626.470 kr.Markedet · 1998455.301 kr.Markedet · 1999805.497 kr.Markedet · 2000755.986 kr.Markedet · 2001723.184 kr.Markedet · 2002740.740 kr.Markedet · 20031.129.436 kr.Markedet · 2004918.071 kr.Markedet · 20051.136.443 kr.Markedet · 20061.417.108 kr.Markedet · 20071.384.306 kr.Markedet · 20081.499.421 kr.Markedet · 2009840.840 kr.Markedet · 2010986.832 kr.Markedet · 2011709.247 kr.Markedet · 20121.072.918 kr.Markedet · 2013726.957 kr.Markedet · 2014830.291 kr.Markedet · 2015793.177 kr.Markedet · 2016908.677 kr.Markedet · 2017975.590 kr.Markedet · 20181.289.596 kr.Markedet · 20191.212.981 kr.Markedet · 20201.393.392 kr.Markedet · 20211.511.202 kr.Markedet · 20221.437.051 kr.Markedet · 20231.282.358 kr.Markedet · 20241.526.756 kr.Markedet · 20251.690.073 kr.Markedet · 20261.460.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.322.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 28, 1.
3200 Helsinge		65 m²234 m08-10-20252.050.000 kr.31.538 kr./m²
Østergade 35F, 1.
3200 Helsinge		76 m²320 m01-04-20251.520.000 kr.20.000 kr./m²
Hammerichsvej 2B, 1. th
3200 Helsinge		73 m²323 m18-06-20261.525.000 kr.20.890 kr./m²
Kongensgavevej 47, 1. th
3200 Helsinge		78 m²659 m27-05-20241.405.000 kr.18.013 kr./m²
Kongensgavevej 45, 2. tv
3200 Helsinge		78 m²667 m17-09-20251.575.000 kr.20.192 kr./m²
Kongensgavevej 45, 2. th
3200 Helsinge		78 m²667 m17-12-20231.435.000 kr.18.397 kr./m²
Badstuevej 3, 1. mf
3200 Helsinge		87 m²36 m20-05-20241.525.000 kr.17.529 kr./m²
Kongensgavevej 69, 1. tv
3200 Helsinge		83 m²556 m10-02-20261.545.000 kr.18.614 kr./m²
Kongensgavevej 65, 2. th
3200 Helsinge		83 m²577 m07-01-20241.450.000 kr.17.470 kr./m²
Kongensgavevej 59, 1. th
3200 Helsinge		83 m²602 m08-08-20241.450.000 kr.17.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden