Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Frederiksgade 15

Villa · 128 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 179 m², 5 værelser, opført i 1885. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.180 kr/m².1.574.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederiksgade gns: 13.885 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.414 kr/m²+47,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 179 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.095.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Ejerandel overdraget
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 12
7620 Lemvig		128 m²411 m26-06-20252.050.000 kr.16.016 kr./m²
Søndervang 4
7620 Lemvig		127 m²503 m22-10-20251.075.000 kr.8.465 kr./m²
Qvistgårdsvej 1A
7620 Lemvig		133 m²263 m05-02-20251.025.000 kr.7.707 kr./m²
Grønningen 35
7620 Lemvig		133 m²339 m20-11-20244.300.000 kr.32.331 kr./m²
Jens Søndergårds Vej 4
7620 Lemvig		129 m²592 m03-03-20241.175.000 kr.9.109 kr./m²
Danmarksgade 10
7620 Lemvig		121 m²399 m02-04-20251.595.000 kr.13.182 kr./m²
Ydunsvej 22
7620 Lemvig		129 m²792 m30-04-2024995.000 kr.7.713 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 32
7620 Lemvig		129 m²836 m10-03-20241.275.000 kr.9.884 kr./m²
Alahärmävej 4
7620 Lemvig		129 m²870 m08-11-20251.500.000 kr.11.628 kr./m²
Søtoft 10
7620 Lemvig		130 m²851 m31-07-2024750.000 kr.5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden