Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Frederiksgade 19B, st.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1915. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
510.000 kr.
Offentlig grundværdi
83.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.273 kr/m².1.796.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksgade gns: 30.269 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.069 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.672.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-14,69 pct. siden aug. 1991
324k821k1,3M1,8M2,3M19911995199920032007201120152019202331. aug. 1991490.000 kr.3. okt. 20211.075.000 kr.28. feb. 20221.315.000 kr.14. nov. 20231.845.000 kr.31. mar. 20251.960.000 kr.I dag · vores estimat1.672.089 kr.Markedet · 1992332.585 kr.Markedet · 1993323.510 kr.Markedet · 1994375.100 kr.Markedet · 1995343.915 kr.Markedet · 1996351.560 kr.Markedet · 1997497.915 kr.Markedet · 1998370.535 kr.Markedet · 1999485.100 kr.Markedet · 20001.037.740 kr.Markedet · 2001679.195 kr.Markedet · 2002825.000 kr.Markedet · 2003996.930 kr.Markedet · 2004885.170 kr.Markedet · 20051.106.875 kr.Markedet · 20061.223.585 kr.Markedet · 20071.525.260 kr.Markedet · 20081.333.970 kr.Markedet · 20091.136.410 kr.Markedet · 2010900.845 kr.Markedet · 2011579.975 kr.Markedet · 2012850.685 kr.Markedet · 20131.005.565 kr.Markedet · 20141.039.720 kr.Markedet · 20151.154.395 kr.Markedet · 20161.178.595 kr.Markedet · 20171.204.445 kr.Markedet · 20181.253.175 kr.Markedet · 20191.375.935 kr.Markedet · 20201.391.555 kr.Markedet · 20211.481.645 kr.Markedet · 20221.719.795 kr.Markedet · 20231.471.855 kr.Markedet · 20241.552.760 kr.Markedet · 20251.603.030 kr.Markedet · 20261.898.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1991 · Alm. Salg
490.000 kr.
3. okt. 2021 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.315.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
I dag · vores estimat
1.672.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte1.845.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte
  • feb.Ejerskifte1.315.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte490.000 kr.
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupsvej 27, 3. th
3400 Hillerød		59 m²155 m02-11-20241.650.000 kr.27.966 kr./m²
Hostrupsvej 27, 3. tv
3400 Hillerød		59 m²155 m28-07-20241.835.000 kr.31.102 kr./m²
Bakkegade 28, st. tv
3400 Hillerød		55 m²791 m07-03-20251.850.000 kr.33.636 kr./m²
Bakkegade 28, 1. tv
3400 Hillerød		55 m²791 m15-10-20242.050.000 kr.37.273 kr./m²
Søndre Jernbanevej 3B, 3. tv
3400 Hillerød		58 m²375 m10-07-20241.870.000 kr.32.241 kr./m²
Hostrupsvej 25, 3. th
3400 Hillerød		60 m²154 m11-03-20261.800.000 kr.30.000 kr./m²
Hostrupsvej 25, 1. th
3400 Hillerød		60 m²154 m11-04-20241.825.000 kr.30.417 kr./m²
Godthåbsvej 15, 1.
3400 Hillerød		60 m²160 m20-03-20241.560.000 kr.26.000 kr./m²
Københavnsvej 6B, st. tv
3400 Hillerød		55 m²1,0 km01-12-20241.850.000 kr.33.636 kr./m²
Københavnsvej 6B, st. th
3400 Hillerød		55 m²1,0 km24-07-20241.675.000 kr.30.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden