Frederiksgade 27

Villa · 161 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 640 m², 7 værelser, opført i 1903. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1903
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.913 kr/m².5.880.500 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.637.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,66 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2021 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.637.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
1976sep.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 45 3400 Hillerød	162 m²	457 m	01-07-2025	6.695.000 kr.	41.327 kr./m²
Blytækkervej 14 3400 Hillerød	162 m²	461 m	30-11-2025	5.350.000 kr.	33.025 kr./m²
Petersborgvej 17 3400 Hillerød	163 m²	569 m	10-07-2024	6.800.000 kr.	41.718 kr./m²
Godthåbsvej 13A 3400 Hillerød	149 m²	126 m	20-11-2023	5.300.000 kr.	35.570 kr./m²
Nordre Jernbanevej 20 3400 Hillerød	156 m²	628 m	28-09-2024	4.050.000 kr.	25.962 kr./m²
Kirsebærbakken 1A 3400 Hillerød	161 m²	1,1 km	20-05-2025	5.600.000 kr.	34.783 kr./m²
Københavnsvej 51 3400 Hillerød	162 m²	1,2 km	04-02-2025	7.310.000 kr.	45.123 kr./m²
Hansensvej 19 3400 Hillerød	140 m²	268 m	17-03-2026	8.300.000 kr.	59.286 kr./m²
Hansensvej 19 3400 Hillerød	140 m²	268 m	09-10-2024	5.100.000 kr.	36.429 kr./m²
Jensensvej 7 3400 Hillerød	166 m²	1,1 km	23-12-2024	4.300.000 kr.	25.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu