Menu
For mæglere Log ind
Frederiksgade 3
D

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Frederiksgade 3

Villa · 100 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 370 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.219 kr/m².1.725.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.717.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,48 pct. siden maj 2010
254k723k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020246. maj 20101.525.000 kr.30. sep. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.717.128 kr.Markedet · 1992352.200 kr.Markedet · 1993482.000 kr.Markedet · 1994446.400 kr.Markedet · 1995408.500 kr.Markedet · 1996254.000 kr.Markedet · 1997572.400 kr.Markedet · 1998721.800 kr.Markedet · 1999546.500 kr.Markedet · 2000927.600 kr.Markedet · 2001768.300 kr.Markedet · 2002934.100 kr.Markedet · 2003869.200 kr.Markedet · 2004843.600 kr.Markedet · 2005844.700 kr.Markedet · 20061.173.000 kr.Markedet · 20071.067.900 kr.Markedet · 20081.567.200 kr.Markedet · 20091.169.400 kr.Markedet · 20101.308.700 kr.Markedet · 20111.252.200 kr.Markedet · 20121.176.500 kr.Markedet · 20131.229.400 kr.Markedet · 20141.279.000 kr.Markedet · 20151.166.700 kr.Markedet · 20161.235.300 kr.Markedet · 20171.168.200 kr.Markedet · 20181.419.800 kr.Markedet · 20191.337.800 kr.Markedet · 20201.526.400 kr.Markedet · 20211.662.800 kr.Markedet · 20221.716.500 kr.Markedet · 20231.798.100 kr.Markedet · 20241.890.200 kr.Markedet · 20251.838.800 kr.Markedet · 20262.048.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2010 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.717.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rs Poulsens Vej 3
5500 Middelfart		100 m²385 m06-05-20261.851.000 kr.18.510 kr./m²
Myntevænget 13
5500 Middelfart		99 m²424 m31-07-20261.751.000 kr.17.687 kr./m²
Myntevænget 13
5500 Middelfart		99 m²424 m26-06-20261.751.000 kr.17.687 kr./m²
Rosenvænget 51
5500 Middelfart		98 m²345 m18-02-20262.275.000 kr.23.214 kr./m²
Svinget 16
5500 Middelfart		103 m²421 m27-12-20241.345.000 kr.13.058 kr./m²
Østre Hougvej 41
5500 Middelfart		102 m²608 m25-09-20241.775.000 kr.17.402 kr./m²
Ny Møllevej 10
5500 Middelfart		93 m²220 m11-02-20261.252.000 kr.13.462 kr./m²
Rosenvænget 8
5500 Middelfart		108 m²204 m01-05-20261.825.000 kr.16.898 kr./m²
Havevej 13
5500 Middelfart		101 m²793 m12-11-20251.880.000 kr.18.614 kr./m²
Brovejen 36
5500 Middelfart		99 m²859 m10-10-20241.550.000 kr.15.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden