Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Frederiksgade 4, 4. th

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1918. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1918
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
1088 m²
Bebygget areal
284 m²
Erhvervsareal
451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.154.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.334 kr/m².3.280.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksgade gns: 30.269 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.909 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.933.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+780,19 pct. siden okt. 2003
333k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202426. okt. 2003333.333 kr.I dag · vores estimat2.933.966 kr.Markedet · 1992604.700 kr.Markedet · 1993588.200 kr.Markedet · 1994682.000 kr.Markedet · 1995625.300 kr.Markedet · 1996639.200 kr.Markedet · 1997905.300 kr.Markedet · 1998673.700 kr.Markedet · 1999882.000 kr.Markedet · 20001.886.800 kr.Markedet · 20011.234.900 kr.Markedet · 20021.500.000 kr.Markedet · 20031.812.600 kr.Markedet · 20041.609.400 kr.Markedet · 20052.012.500 kr.Markedet · 20062.224.700 kr.Markedet · 20072.773.200 kr.Markedet · 20082.425.400 kr.Markedet · 20092.066.200 kr.Markedet · 20101.637.900 kr.Markedet · 20111.054.500 kr.Markedet · 20121.546.700 kr.Markedet · 20131.828.300 kr.Markedet · 20141.890.400 kr.Markedet · 20152.098.900 kr.Markedet · 20162.142.900 kr.Markedet · 20172.189.900 kr.Markedet · 20182.278.500 kr.Markedet · 20192.501.700 kr.Markedet · 20202.530.100 kr.Markedet · 20212.693.900 kr.Markedet · 20223.126.900 kr.Markedet · 20232.676.100 kr.Markedet · 20242.823.200 kr.Markedet · 20252.914.600 kr.Markedet · 20263.451.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2003 · Alm. Salg
333.333 kr.
I dag · vores estimat
2.933.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, andet333.333 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksgade 4, 1. th
3400 Hillerød		125 m²0 m22-06-20254.095.000 kr.32.760 kr./m²
Frederiksgade 19B, st.
3400 Hillerød		55 m²248 m22-12-20241.960.000 kr.35.636 kr./m²
Møllestræde 12, 1.
3400 Hillerød		100 m²256 m16-03-20253.195.000 kr.31.950 kr./m²
Hostrupsvej 30, 2. 203
3400 Hillerød		96 m²57 m01-02-20242.750.000 kr.28.646 kr./m²
Slangerupgade 25C, 3.
3400 Hillerød		102 m²243 m27-02-20242.800.000 kr.27.451 kr./m²
Slotsgade 29, 2. tv
3400 Hillerød		103 m²169 m03-11-20253.450.000 kr.33.495 kr./m²
Slotsgade 3D, 1. tv
3400 Hillerød		105 m²66 m17-08-20263.900.000 kr.37.143 kr./m²
Bag Haver 5, 1.
3400 Hillerød		97 m²228 m15-09-20252.900.000 kr.29.897 kr./m²
Helsingørsgade 11C, st. th
3400 Hillerød		103 m²244 m21-06-20244.900.000 kr.47.573 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3A, st. tv
3400 Hillerød		99 m²485 m28-09-20242.850.000 kr.28.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden