Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Frederiksgade 7

Rækkehus · 90 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 284 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
971.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.024 kr/m².1.802.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksgade gns: 17.335 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 21.940 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.461.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,07 pct. siden mar. 2020
340k19,8M39,3M58,7M78,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20201.125.000 kr.31. okt. 20251.540.000 kr.I dag · vores estimat1.461.905 kr.Markedet · 1992562.500 kr.Markedet · 1993470.970 kr.Markedet · 1994562.500 kr.Markedet · 1995561.420 kr.Markedet · 1996600.750 kr.Markedet · 1997598.770 kr.Markedet · 1998948.870 kr.Markedet · 1999876.870 kr.Markedet · 2000696.240 kr.Markedet · 2001967.950 kr.Markedet · 2002814.320 kr.Markedet · 20031.788.300 kr.Markedet · 2004873.090 kr.Markedet · 20051.042.920 kr.Markedet · 20061.290.420 kr.Markedet · 20071.854.090 kr.Markedet · 20081.608.750 kr.Markedet · 20091.316.880 kr.Markedet · 20101.059.930 kr.Markedet · 2011944.640 kr.Markedet · 2012950.310 kr.Markedet · 20131.056.690 kr.Markedet · 20141.218.420 kr.Markedet · 20151.687.500 kr.Markedet · 20162.531.250 kr.Markedet · 20171.458.360 kr.Markedet · 20181.577.250 kr.Markedet · 20191.829.610 kr.Markedet · 20201.195.650 kr.Markedet · 20211.427.580 kr.Markedet · 20221.663.920 kr.Markedet · 20231.747.710 kr.Markedet · 20242.254.050 kr.Markedet · 20251.591.290 kr.Markedet · 20261.445.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.461.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksgade 16
5500 Middelfart		88 m²44 m10-12-20251.500.000 kr.17.045 kr./m²
Frederiksgade 21
5500 Middelfart		110 m²64 m19-02-20261.825.000 kr.16.591 kr./m²
Gotlandsvej 15
5500 Middelfart		85 m²492 m14-07-20261.475.000 kr.17.353 kr./m²
Gotlandsvej 5
5500 Middelfart		85 m²523 m01-04-20251.100.000 kr.12.941 kr./m²
Søndergade 49
5500 Middelfart		87 m²810 m04-04-20261.795.000 kr.20.632 kr./m²
Knorregade 36
5500 Middelfart		90 m²1,1 km16-06-20252.150.000 kr.23.889 kr./m²
Søndergade 7
5500 Middelfart		92 m²1,0 km20-11-20242.445.000 kr.26.576 kr./m²
Blindebomsvej 17
5500 Middelfart		85 m²745 m01-06-20251.975.000 kr.23.235 kr./m²
Blindebomsvej 12
5500 Middelfart		85 m²775 m30-09-20261.935.000 kr.22.765 kr./m²
Blindebomsvej 18
5500 Middelfart		95 m²776 m17-07-20261.825.000 kr.19.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden