Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Frederiksgade 7A

Rækkehus · 112 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 100 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
57.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.026 kr/m².1.028.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksgade gns: 7.478 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 8.619 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering954.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,02 pct. siden apr. 2001
150k799k1,4M2,1M2,7M1992199920032007201120152019202329. apr. 2001645.000 kr.I dag · vores estimat954.713 kr.Markedet · 1992645.344 kr.Markedet · 1996582.176 kr.Markedet · 1997801.248 kr.Markedet · 1998646.240 kr.Markedet · 1999656.880 kr.Markedet · 2000692.048 kr.Markedet · 2001675.472 kr.Markedet · 2002859.040 kr.Markedet · 20031.120.000 kr.Markedet · 2004527.520 kr.Markedet · 2005831.712 kr.Markedet · 2006705.600 kr.Markedet · 2007698.208 kr.Markedet · 20081.067.696 kr.Markedet · 2009525.056 kr.Markedet · 2010903.280 kr.Markedet · 20111.149.120 kr.Markedet · 20121.570.688 kr.Markedet · 2013320.880 kr.Markedet · 2014477.008 kr.Markedet · 2015236.656 kr.Markedet · 2016574.336 kr.Markedet · 20171.328.432 kr.Markedet · 2018831.040 kr.Markedet · 20191.324.176 kr.Markedet · 20201.360.576 kr.Markedet · 20211.174.208 kr.Markedet · 20221.407.056 kr.Markedet · 2023841.904 kr.Markedet · 20241.069.264 kr.Markedet · 20251.064.000 kr.Markedet · 20261.038.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2001 · Alm. Salg
645.000 kr.
I dag · vores estimat
954.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksgade 10A
7620 Lemvig		105 m²35 m08-02-2024750.000 kr.7.143 kr./m²
Frederiksgade 6B
7620 Lemvig		100 m²40 m09-08-2025700.000 kr.7.000 kr./m²
Frederiksgade 6D
7620 Lemvig		100 m²56 m10-08-2025700.000 kr.7.000 kr./m²
Frederiksgade 7B
7620 Lemvig		142 m²10 m10-06-2024800.000 kr.5.634 kr./m²
Frederiksgade 9B
7620 Lemvig		80 m²33 m07-09-2025710.000 kr.8.875 kr./m²
Hans Lilholts Vej 5
7620 Lemvig		112 m²510 m10-08-2024995.000 kr.8.884 kr./m²
Teglgårdsvej 40
7620 Lemvig		104 m²819 m10-07-20241.675.000 kr.16.106 kr./m²
Teglgårdsvej 54
7620 Lemvig		101 m²855 m07-02-20241.207.000 kr.11.950 kr./m²
Teglgårdsvej 62
7620 Lemvig		101 m²879 m10-02-20251.550.000 kr.15.347 kr./m²
Vesterled 20
7620 Lemvig		97 m²783 m10-06-20241.195.000 kr.12.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden