Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4640 Faxe

Frederiksmindevej 12

Villa · 120 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.833 kr/m².1.632.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksmindevej gns: 11.786 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.524 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.517.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,74 pct. siden feb. 2008
222k2,2M4,2M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202411. feb. 20081.300.000 kr.I dag · vores estimat1.517.595 kr.Markedet · 1992517.560 kr.Markedet · 1993686.640 kr.Markedet · 1994497.640 kr.Markedet · 1995552.720 kr.Markedet · 1996721.560 kr.Markedet · 19971.266.960 kr.Markedet · 1998765.600 kr.Markedet · 1999713.040 kr.Markedet · 2000771.240 kr.Markedet · 2001827.280 kr.Markedet · 2002954.240 kr.Markedet · 20031.067.040 kr.Markedet · 2004837.600 kr.Markedet · 2005908.280 kr.Markedet · 20061.328.520 kr.Markedet · 20071.528.080 kr.Markedet · 20081.740.000 kr.Markedet · 2009814.080 kr.Markedet · 2010751.680 kr.Markedet · 20111.006.320 kr.Markedet · 2012958.320 kr.Markedet · 2013919.680 kr.Markedet · 2014652.200 kr.Markedet · 2015734.040 kr.Markedet · 20161.294.560 kr.Markedet · 20171.075.080 kr.Markedet · 20181.260.960 kr.Markedet · 20191.177.800 kr.Markedet · 20201.275.960 kr.Markedet · 20211.658.880 kr.Markedet · 20221.707.000 kr.Markedet · 20231.400.520 kr.Markedet · 20241.409.640 kr.Markedet · 20251.566.360 kr.Markedet · 20261.581.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2008 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.517.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksmindevej 32
4640 Faxe		120 m²203 m02-06-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Frederiksmindevej 15
4640 Faxe		117 m²123 m27-07-20261.600.000 kr.13.675 kr./m²
Frederiksmindevej 22
4640 Faxe		124 m²105 m10-09-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²
Frederiksmindevej 13
4640 Faxe		112 m²103 m02-05-20241.320.000 kr.11.786 kr./m²
Frederiksmindevej 19
4640 Faxe		142 m²169 m06-06-20252.495.000 kr.17.570 kr./m²
Frederiksmindevej 18
4640 Faxe		172 m²57 m23-09-20251.650.000 kr.9.593 kr./m²
Solvænget 7
4640 Faxe		117 m²339 m29-08-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²
Ellevej 5
4640 Faxe		117 m²449 m24-04-20251.495.000 kr.12.778 kr./m²
Duevej 4
4640 Faxe		126 m²333 m15-03-20261.710.000 kr.13.571 kr./m²
Rønnedevej 25B
4640 Faxe		130 m²222 m30-01-20261.760.000 kr.13.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden