Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4640 Faxe

Frederiksmindevej 15

Villa · 117 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 943 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
943 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.858 kr/m².1.592.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksmindevej gns: 11.786 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.597 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.491.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,76 pct. siden aug. 2000
217k2,1M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2000946.775 kr.31. aug. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat1.491.882 kr.Markedet · 1992504.621 kr.Markedet · 1993669.474 kr.Markedet · 1994485.199 kr.Markedet · 1995538.902 kr.Markedet · 1996703.521 kr.Markedet · 19971.235.286 kr.Markedet · 1998746.460 kr.Markedet · 1999695.214 kr.Markedet · 2000751.959 kr.Markedet · 2001806.598 kr.Markedet · 2002930.384 kr.Markedet · 20031.040.364 kr.Markedet · 2004816.660 kr.Markedet · 2005885.573 kr.Markedet · 20061.295.307 kr.Markedet · 20071.489.878 kr.Markedet · 20081.696.500 kr.Markedet · 2009793.728 kr.Markedet · 2010732.888 kr.Markedet · 2011981.162 kr.Markedet · 2012934.362 kr.Markedet · 2013896.688 kr.Markedet · 2014635.895 kr.Markedet · 2015715.689 kr.Markedet · 20161.262.196 kr.Markedet · 20171.048.203 kr.Markedet · 20181.229.436 kr.Markedet · 20191.148.355 kr.Markedet · 20201.244.061 kr.Markedet · 20211.617.408 kr.Markedet · 20221.664.325 kr.Markedet · 20231.365.507 kr.Markedet · 20241.374.399 kr.Markedet · 20251.527.201 kr.Markedet · 20261.541.943 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
946.775 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.491.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg946.775 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksmindevej 32
4640 Faxe		120 m²93 m02-06-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Frederiksmindevej 13
4640 Faxe		112 m²21 m02-05-20241.320.000 kr.11.786 kr./m²
Frederiksmindevej 22
4640 Faxe		124 m²35 m10-09-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²
Frederiksmindevej 19
4640 Faxe		142 m²47 m06-06-20252.495.000 kr.17.570 kr./m²
Frederiksmindevej 18
4640 Faxe		172 m²70 m23-09-20251.650.000 kr.9.593 kr./m²
Solvænget 7
4640 Faxe		117 m²291 m29-08-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²
Ellevej 5
4640 Faxe		117 m²381 m24-04-20251.495.000 kr.12.778 kr./m²
Ellevej 14
4640 Faxe		114 m²473 m07-04-20251.375.000 kr.12.061 kr./m²
Solvænget 9
4640 Faxe		110 m²291 m15-12-20241.500.000 kr.13.636 kr./m²
Gl Strandvej 4
4640 Faxe		117 m²856 m07-06-20261.795.000 kr.15.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden