Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4640 Faxe

Frederiksmindevej 2

Villa · 111 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 602 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.843 kr/m².1.555.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksmindevej gns: 11.786 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.419 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.371.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,88 pct. siden okt. 2006
206k2,0M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20061.650.000 kr.I dag · vores estimat1.371.405 kr.Markedet · 1992478.743 kr.Markedet · 1993635.142 kr.Markedet · 1994460.317 kr.Markedet · 1995511.266 kr.Markedet · 1996667.443 kr.Markedet · 19971.171.938 kr.Markedet · 1998708.180 kr.Markedet · 1999659.562 kr.Markedet · 2000713.397 kr.Markedet · 2001765.234 kr.Markedet · 2002882.672 kr.Markedet · 2003987.012 kr.Markedet · 2004774.780 kr.Markedet · 2005840.159 kr.Markedet · 20061.228.881 kr.Markedet · 20071.413.474 kr.Markedet · 20081.609.500 kr.Markedet · 2009753.024 kr.Markedet · 2010695.304 kr.Markedet · 2011930.846 kr.Markedet · 2012886.446 kr.Markedet · 2013850.704 kr.Markedet · 2014603.285 kr.Markedet · 2015678.987 kr.Markedet · 20161.197.468 kr.Markedet · 2017994.449 kr.Markedet · 20181.166.388 kr.Markedet · 20191.089.465 kr.Markedet · 20201.180.263 kr.Markedet · 20211.534.464 kr.Markedet · 20221.578.975 kr.Markedet · 20231.295.481 kr.Markedet · 20241.303.917 kr.Markedet · 20251.448.883 kr.Markedet · 20261.462.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2006 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.371.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksmindevej 13
4640 Faxe		112 m²189 m02-05-20241.320.000 kr.11.786 kr./m²
Frederiksmindevej 15
4640 Faxe		117 m²209 m27-07-20261.600.000 kr.13.675 kr./m²
Frederiksmindevej 32
4640 Faxe		120 m²290 m02-06-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Frederiksmindevej 22
4640 Faxe		124 m²192 m10-09-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²
Frederiksmindevej 19
4640 Faxe		142 m²255 m06-06-20252.495.000 kr.17.570 kr./m²
Frederiksmindevej 18
4640 Faxe		172 m²144 m23-09-20251.650.000 kr.9.593 kr./m²
Solvænget 9
4640 Faxe		110 m²394 m15-12-20241.500.000 kr.13.636 kr./m²
Parkvej 2A
4640 Faxe		113 m²579 m07-03-20251.475.000 kr.13.053 kr./m²
Frejasvej 10
4640 Faxe		104 m²241 m17-08-20251.570.000 kr.15.096 kr./m²
Vibevej 6
4640 Faxe		106 m²415 m01-02-20261.395.000 kr.13.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden