Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4640 Faxe

Frederiksmindevej 9

Villa · 112 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.924 kr/m².1.580.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksmindevej gns: 11.786 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.524 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.303.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,41 pct. siden aug. 2002
207k2,1M3,9M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2002890.000 kr.I dag · vores estimat1.303.033 kr.Markedet · 1992483.056 kr.Markedet · 1993640.864 kr.Markedet · 1994464.464 kr.Markedet · 1995515.872 kr.Markedet · 1996673.456 kr.Markedet · 19971.182.496 kr.Markedet · 1998714.560 kr.Markedet · 1999665.504 kr.Markedet · 2000719.824 kr.Markedet · 2001772.128 kr.Markedet · 2002890.624 kr.Markedet · 2003995.904 kr.Markedet · 2004781.760 kr.Markedet · 2005847.728 kr.Markedet · 20061.239.952 kr.Markedet · 20071.426.208 kr.Markedet · 20081.624.000 kr.Markedet · 2009759.808 kr.Markedet · 2010701.568 kr.Markedet · 2011939.232 kr.Markedet · 2012894.432 kr.Markedet · 2013858.368 kr.Markedet · 2014608.720 kr.Markedet · 2015685.104 kr.Markedet · 20161.208.256 kr.Markedet · 20171.003.408 kr.Markedet · 20181.176.896 kr.Markedet · 20191.099.280 kr.Markedet · 20201.190.896 kr.Markedet · 20211.548.288 kr.Markedet · 20221.593.200 kr.Markedet · 20231.307.152 kr.Markedet · 20241.315.664 kr.Markedet · 20251.461.936 kr.Markedet · 20261.476.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2002 · Alm. Salg
890.000 kr.
I dag · vores estimat
1.303.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksmindevej 13
4640 Faxe		112 m²38 m02-05-20241.320.000 kr.11.786 kr./m²
Frederiksmindevej 15
4640 Faxe		117 m²58 m27-07-20261.600.000 kr.13.675 kr./m²
Frederiksmindevej 32
4640 Faxe		120 m²146 m02-06-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Frederiksmindevej 22
4640 Faxe		124 m²52 m10-09-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²
Frederiksmindevej 19
4640 Faxe		142 m²105 m06-06-20252.495.000 kr.17.570 kr./m²
Frederiksmindevej 18
4640 Faxe		172 m²26 m23-09-20251.650.000 kr.9.593 kr./m²
Solvænget 9
4640 Faxe		110 m²304 m15-12-20241.500.000 kr.13.636 kr./m²
Ellevej 14
4640 Faxe		114 m²493 m07-04-20251.375.000 kr.12.061 kr./m²
Solvænget 7
4640 Faxe		117 m²298 m29-08-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²
Frejasvej 10
4640 Faxe		104 m²95 m17-08-20251.570.000 kr.15.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden