Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3670 Veksø Sjælland

Frederikssundsvej 108

Villa · 171 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 2.000 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Egedal Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
2000 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.870 kr/m².4.263.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.854.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,41 pct. siden dec. 2018
268k1,8M3,4M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202412. dec. 20181.750.000 kr.I dag · vores estimat4.854.696 kr.Markedet · 1992500.346 kr.Markedet · 1993268.128 kr.Markedet · 1994821.142 kr.Markedet · 19951.327.473 kr.Markedet · 19961.329.012 kr.Markedet · 19972.115.441 kr.Markedet · 19981.555.929 kr.Markedet · 19991.600.902 kr.Markedet · 20001.893.996 kr.Markedet · 20011.855.179 kr.Markedet · 20021.993.176 kr.Markedet · 20032.186.064 kr.Markedet · 20044.758.417 kr.Markedet · 20052.406.654 kr.Markedet · 20063.606.048 kr.Markedet · 20072.873.313 kr.Markedet · 20083.543.804 kr.Markedet · 20092.873.313 kr.Markedet · 20103.072.528 kr.Markedet · 20111.309.689 kr.Markedet · 20123.102.966 kr.Markedet · 20131.583.289 kr.Markedet · 20141.977.273 kr.Markedet · 20152.074.059 kr.Markedet · 20163.366.135 kr.Markedet · 20173.752.424 kr.Markedet · 20183.310.389 kr.Markedet · 20194.146.408 kr.Markedet · 20203.543.291 kr.Markedet · 20214.318.092 kr.Markedet · 20224.834.854 kr.Markedet · 20233.891.447 kr.Markedet · 20244.583.997 kr.Markedet · 20255.432.499 kr.Markedet · 20265.072.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.854.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, familiehandel1.750.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervej 5
3670 Veksø Sjælland		142 m²274 m14-08-20242.800.000 kr.19.718 kr./m²
Bjørnebakken 1C
3670 Veksø Sjælland		175 m²1,6 km11-12-20244.350.000 kr.24.857 kr./m²
Kelsted 110
3670 Veksø Sjælland		171 m²1,8 km15-10-20254.995.000 kr.29.211 kr./m²
Poppelvej 7, Søsum
3670 Veksø Sjælland		189 m²1,0 km26-11-20234.495.000 kr.23.783 kr./m²
Vandtårnet 15
3670 Veksø Sjælland		153 m²1,0 km24-05-20265.195.000 kr.33.954 kr./m²
Madam Anes Vej 2, Søsum
3670 Veksø Sjælland		159 m²1,3 km16-06-20243.395.000 kr.21.352 kr./m²
Skibsted 226
3670 Veksø Sjælland		161 m²1,5 km28-09-20254.605.000 kr.28.602 kr./m²
Humlebakken 13
3670 Veksø Sjælland		136 m²516 m02-05-20264.400.000 kr.32.353 kr./m²
Fugleøjevej 3
3670 Veksø Sjælland		147 m²1,1 km28-11-20244.800.000 kr.32.653 kr./m²
Korshøj 112
3670 Veksø Sjælland		162 m²2,0 km17-12-20233.600.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden