Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Frederikssundsvej 211, 1.

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1964. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
313 m²
Bebygget areal
167 m²
Erhvervsareal
334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.215 kr/m².4.486.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 36.084 kr/m² (141 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.425 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk146 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.146.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 154D, 1. tv
2700 Brønshøj		133 m²560 m04-01-20256.005.000 kr.45.150 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 3. 1
2700 Brønshøj		136 m²1,0 km08-07-20244.650.000 kr.34.191 kr./m²
Frederikssundsvej 263A, 1. tv
2700 Brønshøj		116 m²510 m25-11-20244.430.000 kr.38.190 kr./m²
Frederikssundsvej 112A
2700 Brønshøj		124 m²1,5 km07-10-20255.525.000 kr.44.556 kr./m²
Frederikssundsvej 195B, 4.
2700 Brønshøj		100 m²196 m13-07-20254.910.000 kr.49.100 kr./m²
Frederikssundsvej 188, 2. tv
2700 Brønshøj		99 m²174 m21-03-20243.250.000 kr.32.828 kr./m²
Frederikssundsvej 154C, 5.
2700 Brønshøj		104 m²572 m12-02-20254.795.000 kr.46.106 kr./m²
Frederikssundsvej 206, 1. tv
2700 Brønshøj		92 m²68 m25-09-20253.750.000 kr.40.761 kr./m²
Frederikssundsvej 204, 4. th
2700 Brønshøj		91 m²50 m06-08-20242.850.000 kr.31.319 kr./m²
Frederikssundsvej 189A, 4.
2700 Brønshøj		94 m²265 m11-02-20254.695.000 kr.49.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden