Frederikssundsvej 68F, 5.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1932
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 5620 m²
Bebygget areal: 1124 m²
Erhvervsareal: 602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.067 kr/m².4.522.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 47.926 kr/m² (76 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.180 kr/m²-27,60 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.648.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,00 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.648.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikssundsvej 68A, 1. tv 2400 København NV	78 m²	39 m	06-07-2026	5.600.000 kr.	71.795 kr./m²
Frederikssundsvej 68A, 2. tv 2400 København NV	78 m²	39 m	13-05-2025	4.700.000 kr.	60.256 kr./m²
Frederikssundsvej 68I, 2. th 2400 København NV	76 m²	33 m	21-05-2024	3.425.000 kr.	45.066 kr./m²
Frederikssundsvej 68A, 2. th 2400 København NV	76 m²	39 m	10-07-2025	4.695.000 kr.	61.776 kr./m²
Frederikssundsvej 68C, 5. 2400 København NV	84 m²	26 m	02-01-2025	5.075.000 kr.	60.417 kr./m²
Frederikssundsvej 68B, 3. tv 2400 København NV	71 m²	29 m	09-02-2026	5.050.000 kr.	71.127 kr./m²
Frederikssundsvej 68B, 2. tv 2400 København NV	71 m²	29 m	20-08-2024	2.905.000 kr.	40.915 kr./m²
Frederikssundsvej 50, 1. 7 2400 København NV	84 m²	287 m	30-05-2026	4.375.000 kr.	52.083 kr./m²
Frederikssundsvej 68H, 2. th 2400 København NV	69 m²	20 m	24-11-2025	4.401.000 kr.	63.783 kr./m²
Frederikssundsvej 68I, 4. tv 2400 København NV	68 m²	33 m	03-05-2026	4.995.000 kr.	73.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu