Frederiksværkvej 103, Ramløse

Villa · 80 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 80 m².1.914.320 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.661.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,63 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg: 1.074.361 kr.
I dag · vores estimat: 1.661.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg1.074.361 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksværkvej 118, Ramløse 3200 Helsinge	160 m²	238 m	23-07-2025	2.450.000 kr.	15.312 kr./m²
Nordgrundvej 8, Ramløse 3200 Helsinge	76 m²	1,0 km	20-05-2026	2.300.000 kr.	30.263 kr./m²
Plantage Alle 10, Ramløse 3200 Helsinge	71 m²	1,1 km	02-03-2025	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Arresøgårds Alle 26, Ramløse 3200 Helsinge	92 m²	1,0 km	04-12-2023	2.210.000 kr.	24.022 kr./m²
Kjellergårdsvej 12 3200 Helsinge	103 m²	231 m	07-05-2026	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Paradis Sidealle 2, Ramløse 3200 Helsinge	93 m²	1,3 km	03-12-2023	1.320.000 kr.	14.194 kr./m²
Gåselandsvej 3, Skærød 3200 Helsinge	75 m²	2,5 km	02-07-2025	1.660.000 kr.	22.133 kr./m²
Byvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	109 m²	233 m	01-05-2024	1.745.000 kr.	16.009 kr./m²
Solgårdsvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	102 m²	1,4 km	21-09-2025	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Søkrogvej 29 3200 Helsinge	112 m²	435 m	14-05-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu