Frederiksværkvej 105, Ramløse

Villa · 119 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 119 m².2.847.551 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.580.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,89 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.580.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, familiehandel1.565.000 kr.
2016okt.Ejerskifte1.565.000 kr.
2007Ombygning
2005sep.Ejerskifte
1978sep.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksværkvej 118, Ramløse 3200 Helsinge	160 m²	207 m	23-07-2025	2.450.000 kr.	15.312 kr./m²
Frederiksværkvej 119, Ramløse 3200 Helsinge	168 m²	247 m	27-05-2024	2.200.000 kr.	13.095 kr./m²
Frederiksværkvej 129, Ramløse 3200 Helsinge	195 m²	378 m	31-03-2025	3.700.000 kr.	18.974 kr./m²
Møllevangen 11, Ramløse 3200 Helsinge	117 m²	148 m	23-11-2025	2.900.000 kr.	24.786 kr./m²
Borshøjvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	115 m²	350 m	25-11-2023	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Søkrogvej 7, Ramløse 3200 Helsinge	125 m²	335 m	27-05-2026	3.845.000 kr.	30.760 kr./m²
Søkrogvej 7, Ramløse 3200 Helsinge	125 m²	335 m	20-06-2025	3.430.000 kr.	27.440 kr./m²
Byvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	109 m²	201 m	01-05-2024	1.745.000 kr.	16.009 kr./m²
Søkrogvej 29 3200 Helsinge	112 m²	408 m	14-05-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Søfryd 28, Ramløse 3200 Helsinge	125 m²	643 m	15-06-2026	3.300.000 kr.	26.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu