Frederiksværkvej 152, Ramløse

Villa · 143 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.221.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 143 m².3.421.847 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · BBR renoveret 2026+6,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.613.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+96,13 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2009 · Alm. Salg: 995.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
16. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.332.730 kr.
I dag · vores estimat: 2.613.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.332.730 kr.
Ombygning
2025sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2009aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksværkvej 118, Ramløse 3200 Helsinge	160 m²	1,4 km	23-07-2025	2.450.000 kr.	15.312 kr./m²
Frederiksværkvej 119, Ramløse 3200 Helsinge	168 m²	1,4 km	27-05-2024	2.200.000 kr.	13.095 kr./m²
Frederiksværkvej 129, Ramløse 3200 Helsinge	195 m²	1,3 km	31-03-2025	3.700.000 kr.	18.974 kr./m²
Rørsangervej 9, Ramløse 3200 Helsinge	140 m²	321 m	07-07-2024	2.645.000 kr.	18.893 kr./m²
Hejrevej 51, Ramløse 3200 Helsinge	162 m²	372 m	13-11-2023	2.295.000 kr.	14.167 kr./m²
Søkrogvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	140 m²	1,3 km	07-09-2026	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Kjellergårdsvej 3, Ramløse 3200 Helsinge	142 m²	1,6 km	16-01-2024	3.225.000 kr.	22.711 kr./m²
Søfryd 32, Ramløse 3200 Helsinge	143 m²	1,8 km	10-04-2025	3.275.000 kr.	22.902 kr./m²
Møllebakken 13, Ramløse 3200 Helsinge	138 m²	1,5 km	13-11-2023	3.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Søkrogvej 27 3200 Helsinge	136 m²	1,4 km	17-09-2026	2.950.000 kr.	21.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu