Frederiksvej 1A, 1. tv

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 4 værelser, opført i 1897. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1897
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 819 m²
Bebygget areal: 273 m²
Erhvervsareal: 203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.489.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.258 kr/m².5.994.648 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksvej gns: 66.892 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-12,00 pct.
3Boligareal større end typisk133 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
4Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering8.559.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,76 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 6.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.559.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksvej 48, 1. 2000 Frederiksberg	111 m²	342 m	20-01-2025	7.435.000 kr.	66.982 kr./m²
Frederiksvej 46, st. 2000 Frederiksberg	102 m²	334 m	21-02-2024	5.725.000 kr.	56.127 kr./m²
Frederiksvej 20, st. th 2000 Frederiksberg	87 m²	163 m	24-09-2025	6.995.000 kr.	80.402 kr./m²
Frederiksvej 20, 2. th 2000 Frederiksberg	87 m²	163 m	30-03-2025	6.250.000 kr.	71.839 kr./m²
Frederiksvej 8, st. th 2000 Frederiksberg	77 m²	67 m	30-09-2025	5.695.000 kr.	73.961 kr./m²
Frederiksvej 8, 2. th 2000 Frederiksberg	77 m²	67 m	30-04-2024	4.920.000 kr.	63.896 kr./m²
Frederiksvej 10, 1. tv 2000 Frederiksberg	77 m²	82 m	02-03-2025	5.650.000 kr.	73.377 kr./m²
Frederiksvej 42, 1. th 2000 Frederiksberg	80 m²	313 m	06-09-2025	6.415.000 kr.	80.188 kr./m²
Frederiksvej 10, st. th 2000 Frederiksberg	75 m²	82 m	12-05-2025	5.361.486 kr.	71.486 kr./m²
Frederiksvej 8, 2. tv 2000 Frederiksberg	74 m²	67 m	09-06-2025	5.500.000 kr.	74.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu