Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Frederiksvej 25, 2. th

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1890
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
648 m²
Bebygget areal
162 m²
Erhvervsareal
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.569 kr/m².5.982.648 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksvej gns: 66.892 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.676.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,81 pct. siden nov. 2021
488k2,0M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202411. nov. 20212.185.000 kr.I dag · vores estimat5.676.752 kr.Markedet · 1992537.678 kr.Markedet · 1993488.349 kr.Markedet · 1994526.662 kr.Markedet · 1995538.569 kr.Markedet · 1996606.123 kr.Markedet · 1997649.377 kr.Markedet · 1998930.852 kr.Markedet · 19991.102.977 kr.Markedet · 20001.064.340 kr.Markedet · 20011.185.354 kr.Markedet · 20021.427.787 kr.Markedet · 20031.409.400 kr.Markedet · 20041.650.780 kr.Markedet · 20051.785.159 kr.Markedet · 20062.762.505 kr.Markedet · 20072.447.901 kr.Markedet · 20082.164.644 kr.Markedet · 20091.662.444 kr.Markedet · 20101.886.895 kr.Markedet · 20112.113.047 kr.Markedet · 20122.012.283 kr.Markedet · 20132.269.782 kr.Markedet · 20142.511.000 kr.Markedet · 20152.668.707 kr.Markedet · 20162.874.690 kr.Markedet · 20173.174.309 kr.Markedet · 20183.385.800 kr.Markedet · 20193.367.494 kr.Markedet · 20203.584.493 kr.Markedet · 20214.169.394 kr.Markedet · 20224.489.020 kr.Markedet · 20233.864.024 kr.Markedet · 20244.312.035 kr.Markedet · 20255.037.552 kr.Markedet · 20265.969.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2021 · Alm. Salg
2.185.000 kr.
I dag · vores estimat
5.676.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, familiehandel2.185.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksvej 42, 1. th
2000 Frederiksberg
80 m²129 m06-09-20256.415.000 kr.80.188 kr./m²
Frederiksvej 10, 1. tv
2000 Frederiksberg
77 m²110 m02-03-20255.650.000 kr.73.377 kr./m²
Frederiksvej 8, st. th
2000 Frederiksberg
77 m²124 m30-09-20255.695.000 kr.73.961 kr./m²
Frederiksvej 8, 2. th
2000 Frederiksberg
77 m²124 m30-04-20244.920.000 kr.63.896 kr./m²
Frederiksvej 20, st. th
2000 Frederiksberg
87 m²34 m24-09-20256.995.000 kr.80.402 kr./m²
Frederiksvej 20, 2. th
2000 Frederiksberg
87 m²34 m30-03-20256.250.000 kr.71.839 kr./m²
Frederiksvej 25, 4. tv
2000 Frederiksberg
74 m²0 m03-09-20266.795.000 kr.91.824 kr./m²
Frederiksvej 25, 4. tv
2000 Frederiksberg
74 m²0 m05-07-20266.795.000 kr.91.824 kr./m²
Frederiksvej 10, st. th
2000 Frederiksberg
75 m²110 m12-05-20255.361.486 kr.71.486 kr./m²
Frederiksvej 20, st. tv
2000 Frederiksberg
74 m²34 m10-05-20254.950.000 kr.66.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden