Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Frederiksvej 25, 4. tv

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1890
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
648 m²
Bebygget areal
162 m²
Erhvervsareal
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.981.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.939 kr/m².5.295.148 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksvej gns: 66.892 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.878 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1890-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.080.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-25,23 pct. siden maj 2011
446k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20111.960.000 kr.10. apr. 20172.263.750 kr.4. jul. 20266.795.000 kr.3. sep. 20266.795.000 kr.I dag · vores estimat5.080.561 kr.Markedet · 1992491.212 kr.Markedet · 1993446.146 kr.Markedet · 1994481.148 kr.Markedet · 1995492.026 kr.Markedet · 1996553.742 kr.Markedet · 1997593.258 kr.Markedet · 1998850.408 kr.Markedet · 19991.007.658 kr.Markedet · 2000972.360 kr.Markedet · 20011.082.916 kr.Markedet · 20021.304.398 kr.Markedet · 20031.287.600 kr.Markedet · 20041.508.120 kr.Markedet · 20051.630.886 kr.Markedet · 20062.523.770 kr.Markedet · 20072.236.354 kr.Markedet · 20081.977.576 kr.Markedet · 20091.518.776 kr.Markedet · 20101.723.830 kr.Markedet · 20111.930.438 kr.Markedet · 20121.838.382 kr.Markedet · 20132.073.628 kr.Markedet · 20142.294.000 kr.Markedet · 20152.438.078 kr.Markedet · 20162.626.260 kr.Markedet · 20172.899.986 kr.Markedet · 20183.093.200 kr.Markedet · 20193.076.476 kr.Markedet · 20203.274.722 kr.Markedet · 20213.809.076 kr.Markedet · 20224.101.080 kr.Markedet · 20233.530.096 kr.Markedet · 20243.939.390 kr.Markedet · 20254.602.208 kr.Markedet · 20265.453.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
10. apr. 2017 · Alm. Salg
2.263.750 kr.
4. jul. 2026 · Alm. Salg
6.795.000 kr.
3. sep. 2026 · Alm. Salg
6.795.000 kr.
I dag · vores estimat
5.080.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg6.795.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg6.795.000 kr.
  • 2017apr.Solgt, familiehandel2.263.750 kr.
  • 2011majSolgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksvej 20, st. tv
2000 Frederiksberg		74 m²34 m10-05-20254.950.000 kr.66.892 kr./m²
Frederiksvej 8, 2. tv
2000 Frederiksberg		74 m²124 m09-06-20255.500.000 kr.74.324 kr./m²
Frederiksvej 8, 1. tv
2000 Frederiksberg		74 m²124 m20-10-20245.795.000 kr.78.311 kr./m²
Frederiksvej 10, st. th
2000 Frederiksberg		75 m²110 m12-05-20255.361.486 kr.71.486 kr./m²
Frederiksvej 10, 1. tv
2000 Frederiksberg		77 m²110 m02-03-20255.650.000 kr.73.377 kr./m²
Frederiksvej 8, st. th
2000 Frederiksberg		77 m²124 m30-09-20255.695.000 kr.73.961 kr./m²
Frederiksvej 8, 2. th
2000 Frederiksberg		77 m²124 m30-04-20244.920.000 kr.63.896 kr./m²
Frederiksvej 45, 2. th
2000 Frederiksberg		70 m²187 m14-08-20266.800.000 kr.97.143 kr./m²
Frederiksvej 42, st. tv
2000 Frederiksberg		69 m²129 m08-12-20243.900.000 kr.56.522 kr./m²
Frederiksvej 42, 3. tv
2000 Frederiksberg		69 m²129 m15-05-20244.380.000 kr.63.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden