Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Frederiksvej 3, st.

Ejerlejlighed · 195 m² · bygget 1883

Om boligen

Ejerlejlighed på 195 m², 6 værelser, opført i 1883. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1883
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
600 m²
Bebygget areal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.840.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.903 kr/m².10.710.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksvej gns: 66.892 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Få renoverings-signaler: Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.208.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,45 pct. siden mar. 2018
1,2M4,7M8,2M11,8M15,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20188.125.000 kr.14. okt. 202212.950.000 kr.I dag · vores estimat11.208.742 kr.Markedet · 19921.294.410 kr.Markedet · 19931.175.655 kr.Markedet · 19941.267.890 kr.Markedet · 19951.296.555 kr.Markedet · 19961.459.185 kr.Markedet · 19971.563.315 kr.Markedet · 19982.240.940 kr.Markedet · 19992.655.315 kr.Markedet · 20002.562.300 kr.Markedet · 20012.853.630 kr.Markedet · 20023.437.265 kr.Markedet · 20033.393.000 kr.Markedet · 20043.974.100 kr.Markedet · 20054.297.605 kr.Markedet · 20066.650.475 kr.Markedet · 20075.893.095 kr.Markedet · 20085.211.180 kr.Markedet · 20094.002.180 kr.Markedet · 20104.542.525 kr.Markedet · 20115.086.965 kr.Markedet · 20124.844.385 kr.Markedet · 20135.464.290 kr.Markedet · 20146.045.000 kr.Markedet · 20156.424.665 kr.Markedet · 20166.920.550 kr.Markedet · 20177.641.855 kr.Markedet · 20188.151.000 kr.Markedet · 20198.106.930 kr.Markedet · 20208.629.335 kr.Markedet · 202110.037.430 kr.Markedet · 202210.806.900 kr.Markedet · 20239.302.280 kr.Markedet · 202410.380.825 kr.Markedet · 202512.127.440 kr.Markedet · 202614.369.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
8.125.000 kr.
14. okt. 2022 · Alm. Salg
12.950.000 kr.
I dag · vores estimat
11.208.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg12.950.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte8.125.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksvej 48, 1.
2000 Frederiksberg		111 m²321 m20-01-20257.435.000 kr.66.982 kr./m²
Frederiksvej 46, st.
2000 Frederiksberg		102 m²313 m21-02-20245.725.000 kr.56.127 kr./m²
Mathildevej 2, 2. th
2000 Frederiksberg		178 m²96 m16-11-20238.750.000 kr.49.157 kr./m²
Frederik VI's Alle 1, 3. th
2000 Frederiksberg		190 m²806 m12-12-202311.600.000 kr.61.053 kr./m²
Kronprinsensvej 12, st.
2000 Frederiksberg		217 m²170 m12-11-202517.500.000 kr.80.645 kr./m²
Blytsvej 8B, st. th
2000 Frederiksberg		171 m²358 m30-11-202513.200.000 kr.77.193 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 58, 1. th
2000 Frederiksberg		200 m²1,2 km29-12-20247.850.000 kr.39.250 kr./m²
Smallegade 42, 2. th
2000 Frederiksberg		173 m²611 m06-08-202514.995.000 kr.86.676 kr./m²
Smallegade 42, 4. th
2000 Frederiksberg		173 m²611 m02-01-202410.995.000 kr.63.555 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 42, 2. tv
2000 Frederiksberg		187 m²1,3 km07-09-20249.050.000 kr.48.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden