Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Fredskovhellet 2G, st. 26

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 1 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1972
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
1653 m²
Bebygget areal
551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.513 kr/m².1.420.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredskovhellet gns: 21.222 kr/m² (72 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.995 kr/m²-39,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.513.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+26,15 pct. siden maj 2018
353k807k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202410. maj 2018895.000 kr.30. jun. 20211.150.000 kr.31. maj 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat1.513.761 kr.Markedet · 1992362.820 kr.Markedet · 1993352.920 kr.Markedet · 1994409.200 kr.Markedet · 1995375.180 kr.Markedet · 1996383.520 kr.Markedet · 1997543.180 kr.Markedet · 1998404.220 kr.Markedet · 1999529.200 kr.Markedet · 20001.132.080 kr.Markedet · 2001740.940 kr.Markedet · 2002900.000 kr.Markedet · 20031.087.560 kr.Markedet · 2004965.640 kr.Markedet · 20051.207.500 kr.Markedet · 20061.334.820 kr.Markedet · 20071.663.920 kr.Markedet · 20081.455.240 kr.Markedet · 20091.239.720 kr.Markedet · 2010982.740 kr.Markedet · 2011632.700 kr.Markedet · 2012928.020 kr.Markedet · 20131.096.980 kr.Markedet · 20141.134.240 kr.Markedet · 20151.259.340 kr.Markedet · 20161.285.740 kr.Markedet · 20171.313.940 kr.Markedet · 20181.367.100 kr.Markedet · 20191.501.020 kr.Markedet · 20201.518.060 kr.Markedet · 20211.616.340 kr.Markedet · 20221.876.140 kr.Markedet · 20231.605.660 kr.Markedet · 20241.693.920 kr.Markedet · 20251.748.760 kr.Markedet · 20262.070.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2018 · Alm. Salg
895.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.513.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2018majEjerskifte895.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredskovhellet 2G, st. 27
3400 Hillerød		60 m²0 m27-10-20261.015.000 kr.16.917 kr./m²
Fredskovhellet 2G, st. 28
3400 Hillerød		60 m²0 m24-05-20261.630.000 kr.27.167 kr./m²
Fredskovhellet 2J, st. 99
3400 Hillerød		60 m²80 m23-03-20251.380.000 kr.23.000 kr./m²
Fredskovhellet 2G, 2. 18
3400 Hillerød		52 m²0 m01-10-20251.400.000 kr.26.923 kr./m²
Fredskovhellet 2J, 1. 88
3400 Hillerød		52 m²80 m24-11-20251.450.000 kr.27.885 kr./m²
Fredskovhellet 2G, 2. 20
3400 Hillerød		71 m²0 m05-10-20251.470.000 kr.20.704 kr./m²
Fredskovhellet 2G, st. 7
3400 Hillerød		71 m²0 m11-09-20241.350.000 kr.19.014 kr./m²
Fredskovhellet 2H, st. 43
3400 Hillerød		71 m²40 m16-03-20261.795.000 kr.25.282 kr./m²
Fredskovhellet 2H, 2. 59
3400 Hillerød		71 m²40 m15-01-20251.325.000 kr.18.662 kr./m²
Fredskovhellet 2H, 2. 60
3400 Hillerød		71 m²40 m10-09-20241.390.000 kr.19.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden