Maltevang 27

Rækkehus · 63 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 63 m², grund på 368 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 368 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 820.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.093 kr/m².2.246.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMaltevang gns: 31.854 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.732 kr/m²-10,90 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.744.484 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.695.000 kr / Estimat: 3.141.104 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,46 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.297.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.744.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.297.500 kr.
2002okt.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maltevang 5 3400 Hillerød	85 m²	98 m	28-04-2025	3.610.000 kr.	42.471 kr./m²
Ved Skansebakken 121 3400 Hillerød	53 m²	361 m	03-08-2025	2.050.000 kr.	38.679 kr./m²
Ved Skansebakken 105 3400 Hillerød	53 m²	391 m	12-10-2026	2.395.000 kr.	45.189 kr./m²
Ved Skansebakken 103 3400 Hillerød	53 m²	394 m	12-06-2024	2.200.000 kr.	41.509 kr./m²
Ved Skansebakken 85 3400 Hillerød	53 m²	426 m	28-08-2026	2.650.000 kr.	50.000 kr./m²
Ved Skansebakken 85 3400 Hillerød	53 m²	426 m	25-03-2025	2.100.000 kr.	39.623 kr./m²
Ved Skansebakken 31 3400 Hillerød	53 m²	471 m	13-11-2023	1.875.000 kr.	35.377 kr./m²
Ved Skansebakken 9 3400 Hillerød	53 m²	491 m	01-03-2024	1.925.000 kr.	36.321 kr./m²
Ved Skansebakken 97 3400 Hillerød	51 m²	376 m	11-08-2024	1.825.000 kr.	35.784 kr./m²
Ved Skansebakken 101 3400 Hillerød	51 m²	388 m	24-02-2025	1.835.000 kr.	35.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu