Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Fredskovhellet 33, 2. th

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1963
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
1797 m²
Bebygget areal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.898 kr/m².2.284.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredskovhellet gns: 21.318 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.127 kr/m²-39,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.177.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,95 pct. siden okt. 2005
647k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20051.650.000 kr.I dag · vores estimat2.177.142 kr.Markedet · 1992665.170 kr.Markedet · 1993647.020 kr.Markedet · 1994750.200 kr.Markedet · 1995687.830 kr.Markedet · 1996703.120 kr.Markedet · 1997995.830 kr.Markedet · 1998741.070 kr.Markedet · 1999970.200 kr.Markedet · 20002.075.480 kr.Markedet · 20011.358.390 kr.Markedet · 20021.650.000 kr.Markedet · 20031.993.860 kr.Markedet · 20041.770.340 kr.Markedet · 20052.213.750 kr.Markedet · 20062.447.170 kr.Markedet · 20073.050.520 kr.Markedet · 20082.667.940 kr.Markedet · 20092.272.820 kr.Markedet · 20101.801.690 kr.Markedet · 20111.159.950 kr.Markedet · 20121.701.370 kr.Markedet · 20132.011.130 kr.Markedet · 20142.079.440 kr.Markedet · 20152.308.790 kr.Markedet · 20162.357.190 kr.Markedet · 20172.408.890 kr.Markedet · 20182.506.350 kr.Markedet · 20192.751.870 kr.Markedet · 20202.783.110 kr.Markedet · 20212.963.290 kr.Markedet · 20223.439.590 kr.Markedet · 20232.943.710 kr.Markedet · 20243.105.520 kr.Markedet · 20253.206.060 kr.Markedet · 20263.796.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.177.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredskovhellet 26, st. tv
3400 Hillerød		110 m²87 m28-11-20252.345.000 kr.21.318 kr./m²
Fredskovhellet 26, 2. tv
3400 Hillerød		110 m²87 m24-09-20242.362.500 kr.21.477 kr./m²
Fredskovhellet 30, 2. tv
3400 Hillerød		109 m²38 m04-11-20241.910.000 kr.17.523 kr./m²
Fredskovhellet 24, st. th
3400 Hillerød		110 m²117 m21-09-20252.100.000 kr.19.091 kr./m²
Fredskovhellet 28, 1. tv
3400 Hillerød		109 m²53 m21-08-20262.750.000 kr.25.229 kr./m²
Fredskovhellet 28, 2. tv
3400 Hillerød		109 m²53 m10-03-20242.045.000 kr.18.761 kr./m²
Fredskovhellet 31, st. th
3400 Hillerød		109 m²54 m19-01-20252.045.000 kr.18.761 kr./m²
Fredskovhellet 21, 2. tv
3400 Hillerød		109 m²150 m14-10-20242.375.000 kr.21.789 kr./m²
Fredskovhellet 20, 1. th
3400 Hillerød		109 m²160 m01-10-20252.355.000 kr.21.606 kr./m²
Fredskovhellet 23, 1. tv
3400 Hillerød		109 m²171 m13-08-20252.553.000 kr.23.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden