Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Fredskovhellet 34, 2. tv

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1963
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
1797 m²
Bebygget areal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.026 kr/m².2.294.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredskovhellet gns: 21.222 kr/m² (72 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.995 kr/m²-39,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.477.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,23 pct. siden nov. 2006
635k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202420. nov. 20061.100.000 kr.I dag · vores estimat2.477.565 kr.Markedet · 1992653.076 kr.Markedet · 1993635.256 kr.Markedet · 1994736.560 kr.Markedet · 1995675.324 kr.Markedet · 1996690.336 kr.Markedet · 1997977.724 kr.Markedet · 1998727.596 kr.Markedet · 1999952.560 kr.Markedet · 20002.037.744 kr.Markedet · 20011.333.692 kr.Markedet · 20021.620.000 kr.Markedet · 20031.957.608 kr.Markedet · 20041.738.152 kr.Markedet · 20052.173.500 kr.Markedet · 20062.402.676 kr.Markedet · 20072.995.056 kr.Markedet · 20082.619.432 kr.Markedet · 20092.231.496 kr.Markedet · 20101.768.932 kr.Markedet · 20111.138.860 kr.Markedet · 20121.670.436 kr.Markedet · 20131.974.564 kr.Markedet · 20142.041.632 kr.Markedet · 20152.266.812 kr.Markedet · 20162.314.332 kr.Markedet · 20172.365.092 kr.Markedet · 20182.460.780 kr.Markedet · 20192.701.836 kr.Markedet · 20202.732.508 kr.Markedet · 20212.909.412 kr.Markedet · 20223.377.052 kr.Markedet · 20232.890.188 kr.Markedet · 20243.049.056 kr.Markedet · 20253.147.768 kr.Markedet · 20263.727.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2006 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.477.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredskovhellet 25, 1. tv
3400 Hillerød		108 m²116 m24-06-20252.200.000 kr.20.370 kr./m²
Fredskovhellet 30, 2. tv
3400 Hillerød		109 m²47 m04-11-20241.910.000 kr.17.523 kr./m²
Fredskovhellet 31, st. th
3400 Hillerød		109 m²60 m19-01-20252.045.000 kr.18.761 kr./m²
Fredskovhellet 28, 1. tv
3400 Hillerød		109 m²67 m21-08-20262.750.000 kr.25.229 kr./m²
Fredskovhellet 28, 2. tv
3400 Hillerød		109 m²67 m10-03-20242.045.000 kr.18.761 kr./m²
Fredskovhellet 21, 2. tv
3400 Hillerød		109 m²162 m14-10-20242.375.000 kr.21.789 kr./m²
Fredskovhellet 20, 1. th
3400 Hillerød		109 m²171 m01-10-20252.355.000 kr.21.606 kr./m²
Fredskovhellet 26, st. tv
3400 Hillerød		110 m²98 m28-11-20252.345.000 kr.21.318 kr./m²
Fredskovhellet 26, 2. tv
3400 Hillerød		110 m²98 m24-09-20242.362.500 kr.21.477 kr./m²
Fredskovhellet 23, 1. tv
3400 Hillerød		109 m²184 m13-08-20252.553.000 kr.23.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden