Prisvurdering · 6093 Sjølund
Fritidshus · 102 m² · bygget 2026
Fritidshus på 102 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Kolding Kommune (6093). Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 42% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.395.000 kr / Estimat: 2.392.706 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6093 (fritidshus)
Markedsudvikling i 6093 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Fredskovvej 26, Grønninghoved 6093 Sjølund | 99 m² | 63 m | 14-07-2026 | 2.220.000 kr. | 22.424 kr./m² |
| Lille Strandpark 2, Grønninghoved 6093 Sjølund | 102 m² | 198 m | 10-07-2024 | 2.200.000 kr. | 21.569 kr./m² |
| Lille Strandpark 5, Grønninghoved 6093 Sjølund | 102 m² | 250 m | 18-02-2024 | 3.640.000 kr. | 35.686 kr./m² |
| Lærkevej Grønninghoved 1, Grønninghoved 6093 Sjølund | 93 m² | 171 m | 04-07-2025 | 2.995.000 kr. | 32.204 kr./m² |
| Hvedemarken 25, Grønninghoved 6093 Sjølund | 101 m² | 815 m | 05-12-2023 | 3.043.165 kr. | 30.130 kr./m² |
| Rugmarken 36, Grønninghoved 6093 Sjølund | 99 m² | 681 m | 21-02-2026 | 2.975.000 kr. | 30.051 kr./m² |
| Rugmarken 8, Grønninghoved 6093 Sjølund | 95 m² | 493 m | 23-04-2026 | 1.750.000 kr. | 18.421 kr./m² |
| Hvedemarken 7, Grønninghoved 6093 Sjølund | 104 m² | 897 m | 30-10-2026 | 2.865.000 kr. | 27.548 kr./m² |
| Hvedemarken 6, Grønninghoved 6093 Sjølund | 107 m² | 766 m | 16-05-2024 | 2.825.000 kr. | 26.402 kr./m² |
| Hvedemarken 32, Grønninghoved 6093 Sjølund | 93 m² | 671 m | 17-07-2025 | 2.960.000 kr. | 31.828 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgStrandvejen Grønninghoved 22B6093 Sjølund · 0,1 km væk50 m² 3 vær. 20001.895.000 kr.37.900 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgMejsevej 16, Grønninghoved6093 Sjølund · 0,1 km væk60 m² 4 vær. 19521.695.000 kr.28.250 kr/m² · 355 dage på markedet
Til salgSneppevej 5, Grønninghoved6093 Sjølund · 0,1 km væk71 m² 4 vær. 19602.495.000 kr.35.141 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgMosvigvej 26, Grønninghoved6093 Sjølund · 0,2 km væk70 m² 4 vær. 19521.795.000 kr.25.643 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgGStrandvejen Grønninghoved 23A6093 Sjølund · 0,5 km væk87 m² 4 vær. 20163.495.000 kr.40.172 kr/m² · 571 dage på markedet
Til salgRugmarken 6, Grønninghoved6093 Sjølund · 0,5 km væk95 m² 4 vær. 20062.395.000 kr.25.211 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgHvedemarken 40, Grønninghoved6093 Sjølund · 0,8 km væk78 m² 4 vær. 20042.365.000 kr.30.321 kr/m² · 151 dage på markedet
Til salgBHvedemarken 44, Grønninghoved6093 Sjølund · 0,8 km væk193 m² 6 vær. 19309.495.000 kr.49.197 kr/m² · 164 dage på markedet
Til salgHvedemarken 25, Grønninghoved6093 Sjølund · 0,8 km væk101 m² 4 vær. 20223.495.000 kr.34.604 kr/m² · 73 dage på markedet
Til salgAnemonevej 7, Grønninghoved6093 Sjølund · 0,8 km væk95 m² 4 vær. 20052.995.000 kr.31.526 kr/m² · 158 dage på markedet
Til salgAnemonevej 3, Grønninghoved6093 Sjølund · 0,9 km væk89 m² 4 vær. 20052.795.000 kr.31.404 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgNyvej Grønninghoved 1A, Grønninghoved6093 Sjølund · 0,9 km væk106 m² 4 vær. 20052.995.000 kr.28.255 kr/m² · 487 dage på markedet
eStatic